Dolnośląski deweloper jeszcze w tym roku chce ruszyć z realizacją warszawskiego projektu mieszkaniowego przy ul. Sokołowskiej. W I etapie inwestycji miałoby powstać około 300 mieszkań, a cały projekt przewiduje wybudowanie do 1 tys. lokali. – Jesteśmy już na zaawansowanym etapie rozmów z bankami w sprawie pozyskania środków na realizację projektu – mówi „Parkietowi” Dariusz Małaszkiewicz, prezes Ganta Development.

Jeżeli negocjacje z bankami zakończą się sukcesem, mieszkania przy Sokołowskiej trafią do sprzedaży w przyszłym roku. Uruchomienie tej inwestycji ma uzupełnić wyprzedaną ofertę Ganta (większość mieszkań w realizowanych obecnie projektach została już sprzedana) i pozwolić liderowi wśród giełdowych deweloperów utrzymać obecny poziom sprzedaży (w II kwartale zbył 182 mieszkania, uwzględniając rezygnacje).

[srodtytul]Emisja z dyskontem [/srodtytul]

Aby pozyskać od banków finansowanie dla stołecznej inwestycji, jak również dla nowych projektów w Gdańsku i Wrocławiu, deweloper chce wyemitować ponad 3 mln nowych akcji z prawem poboru, a uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczyć na wkład własny. Kapitał zakładowy spółki zostanie podwyższony o 20 proc., a udziałowcom za każde pięć posiadanych „starych” akcji będzie przysługiwało prawo do objęcia jednej nowej.

Gdyby akcje były sprzedawane po cenie zbliżonej do obecnej wyceny rynkowej (wczoraj akcje dewelopera staniały o 3,7 proc., do 22,55 zł), spółka mogłaby pozyskać ponad 60 mln zł. – Nasze szacunku są bardziej konserwatywne. Oczekujemy, że emisja przyniesie nam 30–45 mln zł – mówi Małaszkiewicz.

Oznacza to, że akcje zostaną zaoferowane po 10–15 zł za walor, czyli nawet z ponad 50 proc. dyskontem wobec bieżącego kursu. Decyzje o emisji mają zapaść podczas NWZA, zwołanego na 13 października. Proponowany dzień prawa poboru to 11 grudnia.

[srodtytul]Akcje dla menedżerów[/srodtytul]

Walne zgromadzenie ma również przyjąć program opcji menedżerskich, w ramach którego członkom zarządu i rady nadzorczej spółki zaoferowane zostaną warranty, uprawniające do objęcia w latach 2011–2012 w sumie ponad 0,58 mln akcji dewelopera. Jak wyjaśnia prezes, warranty będą obejmowane w listopadzie, a cena, po której beneficjenci programu będą mogli nabyć akcje, będzie równa kursowi na GPW w dniu objęcia warrantów.