– Pozyskane z emisji pieniądze wystarczą, żeby sfinansować wykup zapadających w czerwcu i lipcu obligacji należących do Pioneera (całkowita wartość zapadających w tych miesiącach papierów to odpowiednio 39,4 mln zł i 16 mln zł – red.). Kilka milionów złotych przeznaczymy ponadto na współfinansowanie wykończenia mieszkań w inwestycji przy ul. Pasymskiej – mówi Sławomir Horbaczewski, wiceprezes spółki. Dodaje, że firma rozmawia równolegle z innymi funduszami w sprawie rolowania będących w ich posiadaniu papierów dłużnych. Nie jest jednak zainteresowana zwiększaniem zadłużenia z tytułu obligacji. – W perspektywie do końca roku chcielibyśmy przeprowadzić emisję akcji, choć nie podjęliśmy jeszcze decyzji, czy będzie to emisja publiczna czy prywatna. Pierwszy pakiet sprzedamy być może jeszcze przed wakacjami – mówi Horbaczewski. – Wysokość emisji uzależniona będzie od możliwej do uzyskania ceny. W grę wchodzi emisja akcji stanowiących nawet kilkanaście procent w podwyższonym kapitale zakładowym – dodaje. Gdyby nowe akcje stanowiły 10 proc. podwyższonego kapitału, to firma mogłaby wyemitować papiery warte obecnie około 30 mln zł.
Marvipol ma już prawomocne pozwolenie na budowę pierwszego etapu inwestycji przy ul. Kłobuckiej w Warszawie. – Uzyskaliśmy zgodę na budowę około 47 tys. mkw PUM, czyli około 850 mieszkań z docelowo planowanych 2,5 tys., jakie powstaną w tej inwestycji. Zastanawiamy się jednak nad podziałem tego etapu na dwa mniejsze podetapy i sukcesywnym wprowadzaniem ich do sprzedaży – mówi Horbaczewski. Zdradza, że realnym terminem rozpoczęcia prac i wprowadzenia inwestycji do sprzedaży jest wrzesień. Horbaczewski informuje, że wprowadzenie inwestycji do sprzedaży umożliwi utrzymanie liczby budowanych mieszkań na poziomie powyżej 2 tys., a oferty sprzedażowej powyżej 1 tys. Kolejny raz oferta powiększy się na początku 2014 r. o projekty realizowane na gruntach, za którymi obecnie rozgląda się spółka. – Brakuje nam jeszcze dwóch inwestycji po 10–20 tys. mkw PUM, czyli na około 300 mieszkań każda – mówi.
