Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Develia: Celem lepsze zwroty i udział w rynku
Rada nadzorcza kontrolowanego przez fundusze emerytalne dewelopera mieszkaniowo-komercyjnego zadecydowała, że nowym prezesem będzie Andrzej Oślizło.
Menedżer ma bogate portfolio, był m.in. członkiem zarządu Avivy, Expandera Advisors, Schenkera i PLL LOT. Współpracował również z funduszami private equity, m.in. Trinity Management i Innova Capital. – Jednym z pierwszych zadań, jakie sobie stawiam, jest przygotowanie nowej strategii spółki nakierowanej na wzrost wartości przez m.in. wykorzystanie szans rynkowych i zwiększenie udziału w rynku przy zachowaniu wysokiej rentowności. Będziemy pracować też nad zwiększeniem zwrotów z kapitałów własnych i przyśpieszeniem rotacji aktywów – zapowiedział Oślizło. W ciągu trzech kwartałów Develia sprzedała (bez uwzględniania płatnych rezerwacji) 781 mieszkań, o prawie 16 proc. mniej rok do roku. Firma liczy na mocny IV kwartał dzięki wprowadzeniu do oferty nowych projektów i utrzymującemu się popytowi. Develia długo miała stabilną sprzedaż mieszkań rzędu ponad 2 tys. rocznie, w 2018 r. zanotowała spadek do 1,7 tys. a w ubiegłym roku do 1,5 tys. lokali. Deweloper wciąż na tle branży notuje dobrą rentowność, po trzech kwartałach marża brutto ze sprzedaży wyniosła 30,7 proc. Jednak w samym III kwartale rentowność wyniosła zaledwie 15,1 proc. – w ostatnim kwartale oczekiwana jest poprawa. Zgodnie z obecną strategią dla części komercyjnej Develia ma być czystym deweloperem. Dlatego firma spienięża kolejne nieruchomości, w portfelu zostały jeszcze takie, które wymagają popracowania, by stały się dla inwestorów atrakcyjnym produktem. To centrum handlowe Arkady Wrocławskie, modernizowany wielofunkcyjny kompleks Sky Tower w stolicy Dolnego Śląska oraz oddany w 2019 r. warszawski biurowiec Wola Retro, wynajęty obecnie w 74 proc. ar
