Murapol: Niskie stopy będą dalej napędzać popyt

W 2020 r. ogólnopolski deweloper sprzedał (bez uwzględniania płatnych rezerwacji) 2,71 tys. mieszkań, o 5 proc. mniej niż rok wcześniej. W samym IV kwartale Murapol znalazł chętnych na 639 lokali, to o 28 proc. mniej niż rok wcześniej i prawie tyle samo co kwartał wcześniej.

Publikacja: 12.01.2021 05:07

Nikodem Iskra, prezes Murapolu.

Nikodem Iskra, prezes Murapolu.

Foto: materiały prasowe

Na tle branży grupa wypracowała w ubiegłym roku bardzo nietypowe wyniki. Kiedy większość deweloperów zanotowała w objętym lockdownem II kwartale duże spadki, Murapol sprzedał aż 861 lokali. Bardzo wysoki rezultat tłumaczony był m.in. agresywnym marketingiem oraz nieprzerwaną działalnością stacjonarnych biur sprzedaży. Pomaga też dywersyfikacja, Murapol działa na 17 rynkach, w ubiegłym roku wszedł do Bydgoszczy i Sosnowca. W 2020 r. najwięcej mieszkań sprzedano w Krakowie i Wieliczce oraz Katowicach.

– Mimo nadzwyczajnych okoliczności, w jakich przyszło nam funkcjonować w obliczu globalnej pandemii, roczne wyniki sprzedaży i przekazań w grupie tylko nieznacznie odbiegają od poziomów wypracowanych w 2019 r., co oceniamy pozytywnie – skomentował Nikodem Iskra, prezes Murapolu. – Wypracowany w ostatnich latach model biznesowy, oparty na geograficznym zróżnicowaniu portfela, zdecydowanie się sprawdził. Dobrze skrojona oferta odpowiadająca na potrzeby mieszkańców w poszczególnych lokalizacjach broni się nawet w trudnych czasach – dodał.

Menedżer podkreślił, że po pierwsze mieszkania kupowane są chętnie w celu zaspokojenia potrzeb życiowych – i dla tego typu klientów przygotowana jest oferta. Po drugie, rekordowo niski poziom stóp procentowych oraz wysokie ryzyko pożerania wolnych pieniędzy przez inflację powodują, że nieruchomości postrzegane są jako bezpieczna przystań.

– Jestem przekonany, że przed nami dobre perspektywy i realne możliwości utrzymania solidnego tempa rozwoju w bieżącym roku oraz kolejnych latach – podsumował prezes Iskra.

Murapol w 2020 r. przekazał klientom 2,92 tys. lokali, o 6,5 proc. mniej rok do roku. Najwięcej lokali oddano w Katowicach i Warszawie.

Na koniec grudnia w budowie było blisko 4,6 tys. mieszkań, w tym prawie 1 tys. w Krakowie i Wieliczce, a 699 w Warszawie.

W banku ziemi deweloper zabezpieczył parcele pod budowę 18,8 tys. mieszkań. Grunty pod budowę 9,1 tys. lokali stanowią własność Murapolu, natomiast pozostałe objęte są warunkowymi umowami przedwstępnymi.

Prawie dokładnie rok temu Murapol został przejęty przez amerykański fundusz Ares Management oraz Griffin Real Estate. ar

Budownictwo
Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym
Budownictwo
BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych
Budownictwo
Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Budownictwo
Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku
Budownictwo
Echo z kumulacją