10,3 tys. – tyle mieszkań znajdujących się w portfelach inwestorów PRS pracowało na rynku najmu na koniec zeszłego roku, to o 40 proc. więcej niż w 2022 r. – wynika z szacunków Knight Frank i Dentons. W tym roku zasób powinien się zwiększyć o 6,5 tys. lokali, a zabezpieczone przez inwestorów grunty pozwalają na budowę 35 tys. mieszkań.
Mimo trudnego otoczenia makro (głównie wysokie koszty finansowania i budowy) i ryzyka natury legislacyjnej, inwestorzy PRS chcą kontynuować ekspansję na polskim rynku – widząc bardzo silny popyt na najem (w działających już projektach PRS pustostany to mniej niż 3 proc.) i deficyt mieszkań. Z ankiety przeprowadzonej przez KF wśród 25 inwestorów instytucjonalnych, banków oraz deweloperów obecnych na rynku PRS w Polsce wynika, że ponad 80 proc. respondentów zadeklarowało zakup nowych projektów PRS w Polsce w 2023 r. Połowa ankietowanych pozytywnie oceniła ogólne otoczenie prawne dotyczące finansowania inwestycji, realizacji i późniejszej działalności operacyjnej. Większość wskazała jednak niestabilność podatkową jako czynnik niekorzystnie wpływający na realizację projektów PRS, a koszty finansowania oraz budowy jako główne ryzyka inwestycyjne i bariery wzrostu.
Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.
Posłowie Polski 2050 złożyli projekt ustawy o krótkim najmie. Ministerstwo Sportu i Turystyki wystąpiło o wpis s...
Szanse na wzrost i bariery rozwojowe wzięli pod lupę uczestnicy debaty „Atrakcyjność inwestycyjna Polski” na XI Kongresie Bankowości Korporacyjnej i Inwestycyjnej w Warszawie.
W listopadzie deweloperzy skutecznie zawalczyli o klientów, by ci nie odwlekali decyzji. A widząc, że stopy są c...
Zaostrza się konkurencja o najlepsze biura. W centrum Warszawy najemcy walczą o każdy metr, w regionach brakuje...
Będą gminne ewidencje mieszkań i domów wynajmowanych na doby, gminy i wspólnoty mieszkaniowe uzyskają duże upraw...
SGI od lat rozwija Dolny Mokotów, zachowując spójność stylu i filozofii projektowania. Na Siekierkach powstają apartamenty, w których liczy się proporcja, światło i jakość materiałów. To architektura, która nie potrzebuje dodatków, by przyciągać uwagę.
Po bardzo mocnych pod względem wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych wrześniu i październiku Biuro Inform...
Poselski projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy trafia do Sejmu. Co proponują posłowie Polski 2050?
