DOM DEVELOPMENT S.A. - Umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki przy ul. Jugosłowiańskiej w Warszawie

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 57 / 2007

Data sporządzenia: 2007-10-31

Skrócona nazwa emitenta

DOM DEVELOPMENT S.A.

Temat

Umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki przy ul. Jugosłowiańskiej w Warszawie

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

W dniu 30 pa¼dziernika 2007 r. została zawarta przez Dom Development S.A. i Spółkę CARREFOUR Polska Sp. z o.o. umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w Warszawie, przy ul. Jugosłowiańskiej oznaczonej nr ew. 51 z obrębu 3-06-01 o powierzchni 32.546 m² (trzydzieści dwa tysiące pięćset czterdzieści sześć metrów kwadratowych). Po nieskorzystaniu przez Prezydenta m.st. Warszawy z przysługującego mu prawa pierwokupu, w wykonaniu zobowiązania wynikającego z warunkowej umowy sprzedaży zawartej w dniu 31 sierpnia 2007 roku (raport bieżący nr 41/2007) Spółka CARREFOUR Polska Sp. z o.o. przeniosła na rzecz Spółki Dom Development S.A. wolne od wszelkich obciążeń prawo użytkowania wieczystego wyżej wymienionej nieruchomości, to jest niezabudowanej działki gruntu u numerze ewidencyjnym 51 z obrębu 3-06-01 o obszarze 32.546 m2, położonej w Warszawie, przy ulicy Jugosłowiańskiej. Należność za teren inwestycyjny wynosi 70.760.000 złotych brutto (siedemdziesiąt milionów siedemset sześćdziesiąt tysięcy złotych) brutto. Spółka Dom Development S.A. zapłaciła sprzedającemu, Spółce Carrefour Polska Sp. z o.o. kwotę 6.100.000 zł brutto (sześć milionów sto tysięcy złotych brutto) przy podpisaniu umowy warunkowej. Pozostała kwota 64.660.000 zł brutto (sześćdziesiąt cztery miliony sześćset sześćdziesiąt tysięcy złotych) została zapłacona przez Spółkę Dom Development S.A. przy podpisaniu w dniu 30 pa¼dziernika 2007 roku ostatecznej umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego w/w nieruchomości . Wydanie przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w dniu zawarcia umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego w/w nieruchomości. Zarząd Spółki Dom Development S.A. informuje, iż zakup wyżej wymienionej nieruchomości został sfinansowany ze środków własnych Spółki oraz że pomiędzy stronami umowy nie występują żadne powiązania. Na w/w gruncie Spółka Dom Development S.A. planuje zrealizować projekt deweloperski składający się z ponad 700 mieszkań o łącznej wartości ok. 300.000.000 złotych. Spółka zamierza rozpocząć realizację projektu w pierwszej połowie 2009 roku. Wartość nabytych aktywów spełnia kryterium uznania aktywów za znaczące. Jako kryterium uznania aktywów za znaczące, Spółka przyjmuje wartość 10% kapitału własnego. Kryterium uznania powyższej umowy za znaczącą jest kryterium kapitałów własnych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych. Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 1 i 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

(pełna nazwa emitenta)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

(kod pocztowy) (miejscowość)

(ulica) (numer)

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2007-10-31 Leszek Piotr Nałęcz Wiceprezes Zarządu

2007-10-31 Jacek Sadowski Prokurent