| Zarząd P.A. Nova S.A. informuje, iż w dniu 01.09.2009 r. podpisał przedwstępną umowę sprzedaży. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy P.A. NOVA S.A. z siedzibą w Gliwicach jako Sprzedającym i KAUFLAND Polska Markety Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w Wrocławiu jako Kupującym. Przedmiotem umowy jest zobowiązanie stron do zawarcia umowy sprzedaży przenoszącej prawo do nieruchomości gruntowej wraz z samoobsługowymi obiektami handlowymi i towarzyszącą infrastrukturą, które mają zostać na tej nieruchomości wybudowane wraz z zewnętrznym układem komunikacyjnym. Strony zobowiązują się do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości najpó¼niej w terminie do dnia 15.12.2010 r. Wartość umowy wynosi 28.400.000,00 złotych netto. Strony umowy postanawiają, że Sprzedający zapłaci Kupującemu następującą karę umowną: - za nieterminowe ukończenie budowy samoobsługowego domu towarowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą - karę umowną w wysokości 0,1% wartości przedmiotu przyrzeczonej umowy sprzedaży za każdy dzień opó¼nienia, jednak nie więcej niż 10 % całkowitej ceny sprzedaży, Zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przewyższających wysokość kary umownej. W przypadku naruszenia przez Sprzedającego oświadczeń dotyczących: a) nieobciążenia nieruchomości w całości lub w części prawami osób trzecich, b) niezawierania z osobami trzecimi żadnych umów sprzedaży lub przedwstępnych umów sprzedaży, dotyczących przedmiotowej nieruchomości lub jej części; c) niezbywania nieruchomości osobom trzecim na podstawie innych tytułów prawnych, Sprzedający zobowiązuje się do niezwłocznej zapłaty za każdy przypadek naruszenia na rzecz Kupującego kary umownej w wysokości: - 50% ceny sprzedaży powiększonej o podatek od towarów i usług za naruszenie oświadczenia z pkt. a) oraz - 100% ceny sprzedaży powiększonej o podatek od towarów i usług za naruszenie oświadczenia z pkt. b) i c). Zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przewyższających wysokość kary umownej. Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisana umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3 | |
