WIKANA - Zawarcie przez spółkę zależną od Emitenta umowy najmu powierzchni komercyjnej w ramach Wikana Business Park

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 15 / 2013

Data sporządzenia: 2013-04-17

Skrócona nazwa emitenta

WIKANA

Temat

Zawarcie przez spółkę zależną od Emitenta umowy najmu powierzchni komercyjnej w ramach Wikana Business Park

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Zarząd WIKANA S.A. (Emitent) informuje, iż w dniu 16 kwietnia 2013 r. spółka zależna Emitenta Wikana Invest Sp. z o.o. (Wynajmujący) zawarła ze spółką ABM GREIFFENBERGER POLSKA Sp. z o.o. (Najemca) umowę najmu o wartości 2,35 mln EUR, co stanowi równowartość 10,35 mln zł według średniego kursu NBP z dnia jej zawarcia (Umowa). Przedmiotem Umowy jest najem pomieszczeń w ramach inwestycji pod nazwą Wikana Business Park, o łącznej powierzchni ok. 8 tys. m. kw., z czego około 6,9 tys. m. kw. stanowi powierzchnia produkcyjna. Ponadto Umowa obejmuje najem 80 miejsc parkingowych. Umowa dopuszcza zwiększenie wynajmowanej powierzchni oraz proporcjonalnie do jej zwiększenia zwiększenie liczby wynajmowanych miejsc parkingowych. Zgodnie z treścią Umowy okres obowiązywania stosunku najmu określono na 68 miesięcy, przy czym jest on liczony od 31 pa¼dziernika 2013 r. z automatycznym przedłużeniem stosunku najmu o kolejne 5 lat, jeśli Najemca nie poinformuje Wynajmującego o braku zamiaru przedłużenia w terminie nie pó¼niej niż 8 miesięcy przed datą wygaśnięcia Umowy. Wartość przedmiotu Umowy wynosi 2,35 mln EUR, co stanowi równowartość 10,35 mln zł według średniego kursu NBP z dnia jej zawarcia. Czynsz będzie wyliczany na podstawie rzeczywiście wynajmowanej powierzchni, a więc jego miesięczna wartość może ulec zwiększeniu w przypadku zwiększenia wynajmowanej powierzchni. Czynsz podstawowy pozostanie niezmieniony do końca 2014 roku. Po zakończeniu tego okresu, ze skutkiem na 1 stycznia 2015 roku i 1 stycznia każdego następnego roku, miesięczne stawki czynszu zostaną powiększone o roczny wzrost publikowanego przez Eurostat wska¼nika (wska¼nik cen konsumpcyjnych MUICP). Najemca zobowiązany jest dostarczyć Wynajmującemu w terminie 4 miesięcy przed okresem obowiązywania stosunku najmu kaucję gwarancyjną obowiązującą od 31 pa¼dziernika 2013, w kwocie czteromiesięcznego czynszu podstawowego oraz proporcjonalnych zaliczek z tytułu kosztów mediów. W Umowie zawarto postanowienia dotyczące kar umownych, zgodnie z którymi m.in.: - Najemca zapłaci karę w przypadku niedostarczenia na czas kaucji gwarancyjnej, - Wynajmujący zapłaci karę w przypadku opó¼nienia w wydaniu pomieszczeń powyżej 45 dni. Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od warunków standardowych dla tego typu umów. Jako kryterium uznania Umowy za znaczącą Emitent przyjął 10% kapitałów własnych. Jednocześnie Emitent informuje, iż opisana Umowa jest jedyną umową podpisaną w ciągu ostatnich 12 miesięcy przez Najemcę ze spółkami z grupy kapitałowej Emitenta. Szczegółowa podstawa prawna: § 5 ust 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych […]

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

WIKANA SA

(pełna nazwa emitenta)

WIKANA Deweloperzy

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

20-703 Lublin

(kod pocztowy) (miejscowość)

Cisowa 11

(ulica) (numer)

081 444 64 80 081 444 64 62

(telefon) (fax)

[email protected] www.wikana.pl

(e-mail) (www)

691-00-19-382 390284802

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2013-04-17 Sylwester Bogacki Prezes Zarządu

2013-04-17 Tomasz Grodzki Wiceprezes Zarządu