| Zarząd spółki Rank Progress S.A. z siedzibą w Legnicy (dalej: "Emitent", "Spółka"), informuje, że w dniu 27 marca 2013 r. między jednostką zależną Emitenta spółką Progress XI Sp. z o.o. z siedzibą w Legnicy (dalej: "Sprzedający"), a spółką Elsoria Polska I Sp. z o.o. w organizacji z siedzibą w Legnicy (dalej: "Kupujący"), przy udziale Emitenta jako trzeciej strony umowy, została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży (dalej: "Umowa") nieruchomości objętych księgami wieczystymi KW nr SW1S/00041344/8, SW1S/00074026/3, SW1S/00051240/2 o łącznej powierzchni 3,22 ha wraz z własnością budynków i budowli na nich usytuowanych, w szczególności zabudowanej budynkami Centrum Handlowego "Galeria Świdnicka" w Świdnicy (dalej: "Nieruchomość"). Cena sprzedaży (dalej: "Cena sprzedaży") przedmiotowej nieruchomości wynosi 25.000.000,00 EUR (słownie: dwadzieścia pięć milionów euro) tj. 104.447.500,00 PLN, powiększoną o należny podatek od towarów i usług. Wartości prezentowane w walucie polskiej zostały przeliczone zgodnie z tabelą kursów średnich NBP nr 061/A/NBP/2013 z dnia 27 marca 2013 r., 1 EUR= 4,1779 PLN. Przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie podpisana po spełnieniu szeregu warunków w terminie do dnia 30 września 2013 r. Wydanie Nieruchomości Kupującemu nastąpi w dniu zawarcia Umowy Przyrzeczonej i z tym momentem przejdą na Kupującego korzyści i ciężary. Jednocześnie Zarząd Emitenta informuje, iż Elsoria Trading Limited z siedzibą w Nikozji (Cypr), wspólnik Kupującego udzieliła spółce Rank Progress S.A. jedynemu wspólnikowi spółki E.F. Progress VI Sp. z o.o., która to spółka jest jedynym wspólnikiem Progress XI Sp. z o.o., pożyczki w kwocie 4.000.000,00 PLN zgodnie z umową z dnia 5 lutego 2013 r. Elsoria Trading Limited zamierza przenieść (do dnia zawarcia Umowy Przyrzeczonej) prawa i obowiązki wynikające z powyższej umowy pożyczki (w drodze umowy cesji lub podwyższenia kapitału zakładowego w Elsoria Polska I Sp. z o.o. lub w inny uzgodniony sposób) na Kupującego, na co Rank Progress S.A. wyraził zgodę, a w związku z tym, w wyniku powyższej operacji pożyczkodawcą będzie Kupujący. W dniu 28 marca 2013 r. Kupujący udzielił także Emitentowi pożyczki w kwocie 18.000.000,00 PLN. Rank Progress S.A. zobowiązał się w sposób nieodwołalny do zapłaty w imieniu Kupującego, a na rzecz Sprzedającego kwoty 22.000.000,00 PLN co stanowi część Ceny sprzedaży, a jednocześnie ta cześć ceny będzie uznana za zapłaconą przez Kupującego bezpośrednio na rzecz Sprzedającego, a nadto z chwilą zawarcia Umowy Przyrzeczonej stanowić będzie cześć należnej Sprzedającemu Ceny sprzedaży. Pozostała część Ceny sprzedaży będzie zapłacona przez Kupującego na rzecz Sprzedającego w dwóch częściach po spełnieniu określonych warunków, w sposób i w terminach zapisanych szczegółowo w umowie. Strony postanowiły, iż Sprzedający i Kupujący mają prawo do jednostronnego odstąpienia od niniejszej Umowy w terminie do dnia 15 września 2013 r. Odstąpienie od Umowy przez Sprzedającego jest skuteczne, jeżeli wraz z oświadczeniem o odstąpieniu Sprzedający lub Rank Progress S.A. zwróci Kupującemu kwotę odstępnego w kwocie 22.000.000,00 PLN powiększoną o kwotę odsetek umownych w wysokości 10% w stosunku rocznym, przy czym odsetki liczone będą od dnia 28 marca 2013 r. do dnia zapłaty odstępnego. Kupujący ma prawo do jednostronnego odstąpienia od niniejszej Umowy, jeżeli w tym terminie nie uzyska kredytów na zakup Nieruchomości. Odstąpienie od Umowy przez każdą ze stron odbywa się na podstawie oświadczenia złożonego drugiej stronie. Pan Andrzej Bartnicki, Przewodniczący Rady Nadzorczej Emitenta i jeden z głównych Akcjonariuszy spółki Rank Progress S.A. jest rzeczywistym beneficjentem dwóch podmiotów: Elsoria Polska I Sp. z o.o. w organizacji oraz Elsoria Trading Limited z siedzibą w Nikozji (Cypr). Umowa nie zawiera postanowień umożliwiających naliczanie kar umownych. Wartość umów przekracza wartość 10% kapitałów własnych Emitenta, co stanowi kryterium uznania umów za umowy znaczące. Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymagających przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim. | |
