TOWER INVESTMENTS S.A. - Zawarcie istotnej umowy

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 12 / 2016

Data sporządzenia: 2016-11-16

Skrócona nazwa emitenta

TOWER INVESTMENTS S.A.

Temat

Zawarcie istotnej umowy

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd Tower Investments S.A. („Spółka”) informuje, że w dniu 16.11.2016 r. spółka zależna – Tower Investments Sp. z o.o., podpisała jako strona sprzedająca („Sprzedający”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości („Umowa”) składającej się z trzech działek gruntu (dalej „Nieruchomość”) przy ulicy Płowieckiej, w Warszawie, w dzielnicy Wawer, o łącznej powierzchni 2 231m2. Warunki zawarcia umowy przyrzeczonej obejmują: - nabycie przez Sprzedającego prawa własności Nieruchomości w terminie do dnia 30.06.2017roku; - wybudowanie przez Sprzedającego w terminie do dnia 30.06.2017 roku, na podstawie wydanej przez właściwy organ administracji, ostatecznej i prawomocnej decyzji drogi wewnętrznej na terenie Działek Drogowych przylegających do Nieruchomości oraz zjazdu publicznego z drogi publicznej; - uzyskanie przez Kupującego wydanej przez właściwy organ administracji, ostatecznej i prawomocnej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach umożliwiającej budowę stacji paliw wraz z infrastrukturą towarzysząca, w tym drogą wewnętrzną na terenie Działek Drogowych wraz ze zjazdem z drogi publicznej, przy czym Kupujący wystąpi o uzyskanie tej decyzji nie później niż 31 grudnia 2016 r.; - uzyskanie przez Kupującego wydanej przez właściwy organ administracji, ostatecznej i prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy umożliwiającej budowę stacji paliw wraz z infrastrukturą towarzyszącą w tym drogą wewnętrzną na terenie Działek Drogowych wraz ze zjazdem z drogi publicznej, przy czym Kupujący wystąpi o uzyskanie tej decyzji nie później niż w terminie 14 dni od dnia uzyskania decyzji, o której mowa powyżej; - uzyskanie przez Kupującego wydanej przez właściwy organ administracji, ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę na terenie Nieruchomości stacji paliw wraz z infrastrukturą towarzyszącą, przy czym Kupujący wystąpi o uzyskanie tej decyzji nie później niż w terminie 14 dni od dnia uzyskania decyzji o warunkach zabudowy; - uzyskanie przez Sprzedającego i przekazanie Kupującemu w terminie do dnia 30.06.2017 roku zaświadczenia wydanego przez właściwy organ potwierdzający, że Działki Drogowe przeznaczone są pod drogę wewnętrzną, która zostanie udostępniona do publicznego korzystania, w zakresie przewidzianym dla dróg publicznych, bez konieczności ustanowienia szczególnego tytułu prawnego do korzystania z tejże drogi oraz bez konieczności ponoszenia opłat z tytułu korzystania z drogi przez jej użytkowników. Strony potwierdzają, iż wszystkie koszty związane z przygotowaniem wniosków oraz dokumentacji projektowej dla potrzeb pozyskania przez Kupującego decyzji obciążają Kupującego. Cena sprzedaży Nieruchomości ustalono na łączną kwotę 4 500 000zł. (słownie: cztery miliony pięćset tysięcy złotych) netto. Na poczet ceny Kupujący zapłaci Sprzedającemu zaliczkę w kwocie 1 500 000zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) płatną w terminie 10 dni od poinformowania Kupującego o ujawnieniu w działach II ksiąg wieczystych przedmiotowych nieruchomości Sprzedającego, jako właściciela. Oprócz ceny sprzedaży Kupujący zapłaci Sprzedającemu kwotę 250.000,00 złotych (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) tytułem partycypacji w kosztach budowy drogi wraz ze zjazdem publicznym na drogę publiczną. Kwota partycypacji płatna będzie wyłącznie w przypadku zawarcia przez Strony przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości. Pozostała część ceny sprzedaży oraz kwota partycypacji w budowie drogi płatne będą w terminie 7 dni od dnia zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży. Wydanie Nieruchomości Kupującemu nastąpi w dniu zapłaty ceny sprzedaży. Przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie 14 dni od daty spełnienia wszystkich powyżej wskazanych warunków, najpóźniej do dnia 31 grudnia 2017r. Umowa została uznana za istotną ze względu na wartość transakcji.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

TOWER INVESTMENTS SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

TOWER INVESTMENTS S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

02-956 WARSZAWA

(kod pocztowy) (miejscowość)

RUMIANA 49

(ulica) (numer)

[phone]

(telefon) (fax)

[email protected] www.towerinvestments.pl

(e-mail) (www)

782-25-64-985

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2016-11-16 Bartosz Kazimierczuk