| Nawiązując do raportu bieżącego nr 38/2018 z dnia 20 sierpnia 2018 roku w sprawie zawarcia przedwstępnej umowy nabycia nieruchomości na potrzeby realizacji inwestycji deweloperskiej w Gdańsku oraz raportu bieżącego nr 38/2019 z dnia 27 czerwca 2019 roku w sprawie aktualizacji informacji nt. zawarcia przedwstępnej umowy nabycia nieruchomości na potrzeby realizacji inwestycji deweloperskiej w Gdańsku, Zarząd Marvipol Development S.A. [Emitent] informuje o zawarciu w dniu 30 grudnia 2019 r. przez spółkę zależną Emitenta tj. Marvipol Gdańsk Grunwaldzka sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [MGG] ze spółką British Automotive Gdańsk sp. z o.o. [BAG] aneksu [Aneks] do wyżej opisanej przedwstępnej umowy sprzedaży [Umowa] nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,44 ha zlokalizowanej w Gdańsku [Nieruchomość], o zawarciu której Emitent informował w ww. raportach bieżących. Na podstawie Aneksu, strony Umowy zmieniły wysokość ceny za nabycie przez MGG Nieruchomości oraz za przeniesienie praw do dokumentacji projektowej, ustalając ją na nową kwotę 13,9 mln zł netto. Nadto, strony Umowy zastrzegły kary umowne w wysokości po 2,5 mln zł za niewykonanie pewnych zobowiązań BAG określonych w Umowie. Zgodnie z treścią Aneksu, tytułem zabezpieczenia zwrotu kwot wpłaconych przez MGG na rzecz BAG na poczet ceny nabycia przez MGG Nieruchomości oraz za przeniesienie praw do dokumentacji projektowej, BAG ustanowiła na Nieruchomości na rzecz MGG hipotekę umowną do kwoty 12,8 mln zł. Jednocześnie Emitent podaje następujące informacje, dotyczące transakcji realizowanej na podstawie Umowy oraz Aneksu, objęte dyspozycją art. 90i ustawy o ofercie publicznej, warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu i spółce publicznej [Ustawa o Ofercie]: 1) Firma (nazwa) podmiotu powiązanego: British Automotive Gdańsk spółka z ograniczoną odpowiedzialnością; 2) Opis charakteru powiązań między spółką (oraz odpowiednio MGG) a podmiotem powiązanym: Emitent, spółka dominująca nad MGG, w której posiada 100% udziałów oraz spółka British Automotive Holding S.A., spółka dominująca nad BAG, w której posiada 100% udziałów pozostają pod wspólną kontrolą Pana Mariusza Wojciecha Książek, sprawowaną za pośrednictwem MK Holding S.a. r.l. z siedzibą w Luksemburgu oraz Książek Holding sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie; 3) Data i wartość istotnej transakcji (data Aneksu): 30 grudnia 2019 roku; 4) Informacje niezbędne do oceny, czy istotna transakcja została zawarta na warunkach rynkowych i czy jest uzasadniona interesem spółki i akcjonariuszy niebędących podmiotami powiązanymi, w tym akcjonariuszy mniejszościowych: Cena z tytułu nabycia Nieruchomości oraz praw do dokumentacji projektowej płatna przez MGG jest ceną rynkową i uwzględnia faktyczną wartość nabywanych przez MGG aktywów. Zawarcie Aneksu jest uzasadnione interesem Emitenta i innych jego akcjonariuszy z uwagi na korzystne warunki biznesowe na jakich został on zawarty, a także z uwagi na okoliczność, że nabywana Nieruchomość jest aktywem, które MGG zamierza wykorzystać na potrzeby realizacji inwestycji deweloperskiej, stanowiącej przedmiot podstawowej działalności gospodarczej Emitenta i MGG. O zawarciu umowy przyrzeczonej dotyczącej nabycia Nieruchomości Emitent poinformuje w trybie odrębnego raportu bieżącego. | |
