| W nawiązaniu do raportów bieżących nr: 2/2020 z dnia 4 lutego 2020 r. oraz 20/20 z dnia 27 maja 2020 r. („Raporty”) dotyczących wyboru oferty w postępowaniu na najem siedziby Centrali PZU oraz zawarcia listu intencyjnego i kontynuacji negocjacji dotyczących określenia finalnych warunków umowy najmu powierzchni biurowej, handlowo-usługowej, magazynowej oraz miejsc parkingowych pomiędzy Powszechnym Zakładem Ubezpieczeń Spółka Akcyjną („PZU SA”, „Spółka”) i Powszechnym Zakładem Ubezpieczeń na Życie Spółką Akcyjną („PZU Życie SA”) a Bitra Enterprise 1 sp. z o.o., z siedzibą przy Al. Solidarności 173, 00-877 Warszawa, spółką z Grupy Skanska („Wynajmujący”), Zarząd PZU SA, działając na podstawie art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE („Rozporządzenie MAR”) informuje, że w dniu 30 czerwca 2020 r. podjął uchwałę w sprawie zawarcia umowy najmu siedziby Centrali PZU z Wynajmującym. W przedmiotowej uchwale Zarząd PZU SA podjął decyzję o zawarciu z Wynajmującym umowy najmu powierzchni biurowej, magazynowej oraz miejsc parkingowych w budynku „Y” w budowie, zlokalizowanym w kompleksie Generation Park, usytuowanym przy Rondzie Daszyńskiego 4 w Warszawie („Budynek”), jako lokalizacji siedziby Centrali PZU. Po podjęciu przez Zarząd PZU SA powyższej uchwały, w dniu 30 czerwca 2020 r. pomiędzy PZU SA i PZU Życie SA a Wynajmującym została podpisana umowa najmu, której przedmiotem jest najem powierzchni biurowej, handlowo-usługowej, magazynowej oraz miejsc parkingowych w Budynku („Umowa Najmu”). Umowa Najmu zawiera postanowienia przewidujące nałożenie kar umownych dot. odpowiedzialności Wynajmującego z tytułu opóźnienia w przekazaniu przedmiotu najmu, utrudnienia bądź uniemożliwienia korzystania z powierzchni najmu oraz naruszenia zakazu konkurencji. Całkowita, szacunkowa wartość Umowy Najmu, w okresie 10 lat jej trwania, wynosi ok. 787 000 000 PLN brutto a koszty dodatkowe związane z relokacją Centrali PZU ok. 65 000 000 PLN brutto. Opisane powyżej kwoty mogą ulec zmianom w wyniku szczegółowych ustaleń, co do finalnej aranżacji, ostatecznego zakresu jej adaptacji, kosztów dostaw wyposażenia oraz daty przeliczania części kosztów i zachęt finansowych pomiędzy EUR a PLN. Zmiana całkowitej wartości Umowy Najmu, wg stanu na dzień 30 czerwca 2020 r., nie powinna przekroczyć 5% wskazanej kwoty. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR – informacje poufne. | |
