MARVIPOL DEVELOPMENT S.A. - Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości przez spółkę realizującą projekt magazynowy

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 41 / 2021

Data sporządzenia: 2021-08-06

Skrócona nazwa emitenta

MARVIPOL DEVELOPMENT S.A.

Temat

Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości przez spółkę realizującą projekt magazynowy

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd Marvipol Development S.A. z siedzibą w Warszawie [Emitent], niniejszym informuje o zawarciu 6 sierpnia 2021 r. przez BGO Warsaw III Propco s.à.r.l., spółkę prawa luksemburskiego [Kupujący] jako kupującym i spółkę PDC Industrial Center 130 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Spółka Celowa], jako sprzedającym, będącą wspólnym przedsięwzięciem Marvipol Logistics S.A. z siedzibą w Warszawie - jednostki zależnej Emitenta, PG Dutch Holding I B.V. z siedzibą w Amsterdamie oraz Investar Financial Corporation z siedzibą w Irving, Texas przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości [Umowa Przedwstępna], na których Spółka Celowa realizuje projekt logistyczno-magazynowy. Przedmiotem Umowy jest zobowiązanie do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży [Umowa Przyrzeczona] prawa własności nieruchomości położonych w miejscowości Konotopa w gminie Ożarów Mazowiecki, w powiecie warszawskim zachodnim i prawa własności posadowionych na tej nieruchomości budynków [dalej łącznie jako Nieruchomość]. Na Nieruchomości Spółka Celowa prowadzi działalność gospodarczą dotyczącą najmu Nieruchomości lub jej części. Wstępna cena sprzedaży Nieruchomości wynosi ok. 49 351 311 EUR netto, powiększona o należny podatek od towarów i usług. Jednocześnie Emitent informuje, że wskazana cena sprzedaży zostanie uaktualniona na dzień zawarcia Umowy Przyrzeczonej, stosownie do mechanizmu wskazanego w treści Umowy Przedwstępnej. O rozpoczęciu realizacji Projektu Emitent informował w Raporcie Bieżącym nr 41/2019 z 17 lipca 2019 r. Zawarcie Umowy Przyrzeczonej powinno nastąpić do 31 grudnia 2021 r. przy czym termin ten może zostać przedłużony na zasadach wskazanych w Umowie Przedwstępnej. Zawarcie Umowy Przyrzeczonej poprzedzone będzie koniecznością wystąpienia szeregu okoliczności oraz zdarzeń o charakterze formalnym oraz prawnym, w tym uzależnione jest od spełnienia warunków zawieszających, w szczególności od uzyskania interpretacji podatkowych. Kupujący oraz Spółka Celowa mogą odstąpić od Umowy Przedwstępnej w przypadkach określonych w Umowie Przedwstępnej, związanych z brakiem realizacji określonych w niej postanowień. Umowa przewiduje możliwość zapłaty przez Spółkę Celową kar umownych w przypadkach i na zasadach wskazanych w treści Umowy Przedwstępnej. Pozostałe warunki Umowy Przedwstępnej nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych w tego typu umowach. O zawarciu Umowy Przyrzeczonej Emitent poinformuje odrębnym Raportem Bieżącym.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

MARVIPOL DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

MARVIPOL DEVELOPMENT S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

00-838 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Prosta 32

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

[email protected] www.marvipol.pl

(e-mail) (www)

527-272-60-50 360331494

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis