W 1989 r. została założona spółka joint venture, której udziałowcami od początku istnienia są Pekao (37,5%), PKO BP (32,5%), Rogner GmbH (20%) oraz Hotele Warszawskie Syrena (10%). Budowa hotelu wraz z częścią biurową została sfinansowana z kredytów, udzielonych przez jej udziałowców (wyjąwszy HWS) i Bank Austria. Jak dowiedział się PARKIET, właściciele rozpoczęli poszukiwania inwestora branżowego. - Do potencjalnych nabywców wysyłane są memoranda inwestycyjne. Wynajęta została też firma, która ma doprowadzić do zmiany właściciela hotelu. Intencją polskich banków jest skoncentrowanie swojej działalności na rynku finansowym i umożliwienie inwestorowi branżowemu dalszego prowadzenia hotelu - powiedział Sławomir Krużmanowski, dyrektor nadzoru właścicielskiego w Pekao i przewodniczący rady nadzorczej Hotelu Jan III Sobieski.
Z raportu rocznego Pekao SA wynika, że wartość posiadanych przez bank papierów według ceny zakupu wynosi 557,4 tys. zł, podczas gdy ich wartość bilansowa w księgach banku na koniec 2002 r. była zerowa. Hotelowa spółka poniosła w 2002 r. niemal 19,7 mln zł straty netto, przy przychodach na poziomie 71 mln zł i zysku operacyjnym 27,1 mln zł. Jej kapitały własne są ujemne i wynoszą 133,7 mln zł, a strata z lat ubiegłych - 140 mln zł (dane niezaudytowane). - Kolejny raz strata netto powstała w wyniku niekorzystnych zmian kursowych. Kredyty, które spółka zaciągnęła, denominowane są w euro. Firma w branży znana jest z bardzo dobrej kadry menedżerskiej, a w zeszłym roku przeprowadziła restrukturyzację organizacyjną i finansową - stąd na poziomie operacyjnym osiągnęła znaczący zysk - stwierdził S. Krużmanowski. Zadłużenie firmy na koniec 2002 r. wyniosło 67,6 mln euro.
