Ożywienie będzie krótkotrwałe

Z Markiem Michałowskim, prezesem Budimeksu, rozmawia Grzegorz Zybert

Według ostatnich danych GUS, w branży budowlanej widać pewne oznaki ożywienia. Czy jako szef największego w kraju holdingu też je Pan zauważa?

Zauważam niewielkie oznaki ożywienia w budownictwie mieszkaniowym, ale sądzę, że jest ono podyktowane spodziewaną podwyżką stawki VAT i dlatego będzie raczej krótkotrwałe. W innych segmentach budownictwa ożywienia jeszcze nie widać.

Ile jeszcze może potrwać stagnacja na rynku budowlanym?

Doświadczenie nauczyło mnie dużej ostrożności w prognozowaniu rozwoju budownictwa w Polsce. Wierzę jednak, że trwałe ożywienie pojawi się na przełomie 2004 i 2005 roku.

Czy spodziewacie się problemów w 2004 r., związanych z podwyższeniem stawki VAT na materiały budowlane?

Nowe przepisy podatkowe na pewno nie przysłużą się rozwojowi branży. Sądzę, że należy liczyć się w szczególności z okresowym osłabieniem inwestycji w budownictwie mieszkaniowym.

Większość dużych firm z Europy Zachodniej jest już obecna w Polsce. Czy wejście do Unii oznacza dalsze pogarszanie kondycji średnich i mniejszych polskich przedsiębiorstw?

Wejście do Unii Europejskiej spowoduje dalszy wzrost konkurencji i jestem przekonany, że będzie miało wpływ na polskie firmy. Wielu średnim i mniejszym przedsiębiorstwom pozostanie rola podwykonawcy. Wiele będzie zależało od umiejętności dostosowania się tych firm do standardów pracy obowiązujących w zagranicznych koncernach.

Polski rynek nadal jest bardzo rozdrobniony. Czy jest szansa na jego konsolidację. Kto może być jej głównym beneficjentem?

Należy liczyć się z konsolidacją sektora. Sądzę, że Polska podąży w kierunku modelu funkcjonującego na Zachodzie, gdzie rynek podzielony jest pomiędzy 4-6 wiodących wykonawców, realizujących najbardziej intratne kontrakty. Największe szanse do znalezienia się w tym gronie mają firmy, które już teraz odgrywają na polskim rynku znaczącą rolę, a dodatkowo dysponują zapleczem w postaci silnego, zagranicznego partnera.

Jakie segmenty budownictwa są obecnie motorem branży? Którymi warto się zainteresować na przyszłość?

Na pewno jest i będzie to infrastruktura oraz ochrona środowiska. Mam jednak nadzieję, że wraz ze wzrostem gospodarczym kraju dołączą do nich pozostałe segmenty, w tym między innymi segment użyteczności publicznej i budownictwo mieszkaniowe.

Dziękuję za rozmowę.