Potwierdziły się nasze informacje, że spółka Irydion z grupy Prochemu w piątek podpisze ostateczną umowę sprzedaży biurowca zlokalizowanego w Warszawie przy ul. Powązkowskiej. Kupiła go firma Irydion Property Holdings, której 100-proc. udziałowcem jest spółka AVIVA Central European Properties z siedzibą w Luksemburgu. Zapłaci za budynek prawie 14,6 mln dolarów plus ponad 6,22 mln euro (to cena netto bez VAT). Wartość ewidencyjna sprzedanych aktywów w księgach rachunkowych spółki zależnej Prochemu wynosiła około 54,17 mln zł. - Przewidywany zysk netto spółki Irydion na transakcji, po uwzględnieniu jej kosztów, wyniesie około 15 mln zł. Ostateczne rozliczenie transakcji nastąpi do końca III kwartału tego roku - powiedział Marek Garliński, prezes Prochemu.
Irydion już w piątek spłacił w całości, przed terminem, kredyt zaciągnięty w BRE Hipoteczny. Zwrócił, razem z odsetkami, ponad 7,83 mln dolarów oraz ponad 3,58 mln euro.
Zarząd Prochemu w związku z osiągnięciem wyższego od planowanego zysku na sprzedaży biurowca podwyższył tegoroczną prognozę. Zysk grupy kapitałowej ma wynieść ponad 23 mln zł, podczas gdy prognoza z połowy maja zakładała 17 mln zł, przy przychodach około 500 mln zł. Dla porównania, w 2004 r. sprzedaż skonsolidowana warszawskiej firmy inżynierskiej wyniosła 218 mln zł, a zysk - 12,8 mln zł.
Prochem, który ma siedzibę w Irydionie, podpisał już z nowym właścicielem biurowca umowę na wynajem powierzchni na 10 lat (do 21.07.2015 roku). Wartość umowy (czynsz) wynosi około 5,6 mln euro plus VAT.
