W portfelu funduszu BBI Development intrygującą zagadką pozostaje "Projekt developerski 7 (PD7)". Numer został pominięty przy tworzeniu kolejnych spółek celowych. Na forach internetowych inwestorzy spekulują, że rezerwacja dotyczy projektu hotelarskiego w Krakowie. Radosław Świątkowski z zarządu BBI Development niechętnie mówi o PD7:
- W projekcie hotelarskim czekamy na decyzję o warunkach zabudowy. Inwestycja ta na pewno trafi do portfela funduszu do końca roku. PD7 to inny, nowy projekt, który polega na skupieniu i komasacji większej liczby działek - tłumaczy.
BBI Development chce uzyskać dla scalonego obszaru pozwolenia administracyjne na wybudowanie około 30 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej i sprzedać go z dużym zyskiem lub zrealizować na tym terenie kolejną inwestycję deweloperską.
W planach BBI Development na 2007 r. jest też utworzenie specjalistycznego zamkniętego funduszu inwestycyjnego, który zajmowałby się inwestycjami w projekty deweloperskie. Zaletą takiego funduszu, podobnie jak w przypadku standardowych funduszy działających na podstawie ustawy o TFI, jest zwolnienie z podatku dochodowego.
Potencjalni klienci funduszu, którym ma zarządzać BBI Development, to zarówno inwestorzy instytucjonalni (m. in. fundusze emerytalne), jak i zamożniejsze osoby fizyczne. Na początku fundusz chciałby sprzedać certyfikaty o wartości około 100 mln zł.
