Dwaj tegoroczni debiutanci - Erbud i LC Corp - będą współpracować przy budowie Osiedla przy Promenadzie w Warszawie. Inwestorem projektu jest firma Europlan Projekt Gocław, w 100 proc. zależna od LC Corp - wrocławskiego dewelopera kontrolowanego przez znanego inwestora giełdowego Leszka Czarneckiego. Erbud został wybrany na generalnego wykonawcę projektu, obejmującego m.in. budynek liczący 385 mieszkań i 14 lokali usługowych. Strony ustaliły, że otrzyma wynagrodzenie w wysokości 115,9 mln zł.
Kwota ta nie zrobiła wrażenia na inwestorach giełdowych. Akcje Erbudu potaniały wczoraj o 3,2 proc., a LC Corp - o 2,6 proc. Dlaczego? Efekty podpisanej umowy będą widoczne w wynikach dewelopera dopiero po zakończeniu inwestycji, czyli za 22 miesiące. W przypadku Erbudu będą natomiast rozłożone w czasie.
Z komunikatu LC Corp wynika ponadto, że realizacja Osiedla przy Promenadzie przebiega z opóźnieniem. W prospekcie emisyjnym spółka wskazywała, że ten etap inwestycji powinien ruszyć w lipcu tego roku i zostać ukończony w grudniu 2008 roku. Tymczasem umowa z Erbudem przewiduje, że budowa zakończy się dopiero w połowie 2009 roku.
Inwestorzy najwyraźniej zignorowali też wcześniejszy komunikat LC Corp, w którym poinformował o nabyciu przez jego spółkę zależną ponad 10,6 ha gruntów w Gdańsku (Łostowice) za 43,6 mln zł netto. Komunikat dotyczył przy tym umów przedwstępnych (przeniesienie własności ma nastąpić najpóźniej do końca roku). LC Corp poinformował, że na nabytej nieruchomości planowana jest budowa osiedla mieszkaniowego. Nie podał jednak, kiedy inwestycja będzie realizowana.
Być może sygnałem do zakupów akcji dewelopera będzie dla inwestorów komunikat spółki przesłany po wczorajszej sesji. LC Corp B. V., główny akcjonariusz giełdowego LC Corp, dokupił w transakcji pozasesyjnej łącznie 1,23 mln walorów dewelopera po 6,2 zł za papier.
