Grupa deweloperska Orco Property Group, która wkrótce zamierza zadebiutować na giełdach w Warszawie i w Budapeszcie (jest już notowana w Paryżu i w Pradze), umacnia pozycję na rynku niemieckim. Razem z funduszem zarządzanym przez Morgan Stanley Real Estate zamierza przejąć Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG) - największego dostawcę powierzchni handlowej w Berlinie. Wartość transakcji szacowana jest na około 400 mln euro. Udziały GSG, która dysponuje ok. 800 tys. mkw. powierzchni komercyjnej w stolicy Niemiec, zostaną wykupione przez spółkę typu joint venture stworzoną przez Orco Property Group i fundusz Morgan Stanley Real Estate Fund V.
Parlament Berlina stwierdził, że nie ma przeciwwskazań, aby Investitionsbank Berlin - obecny właściciel GSG, przyjął ofertę odkupienia spółki. Transakcja będzie wymagać jeszcze zgody urzędu nadzorującego fuzje.
- Przejęcie GSG jest niepowtarzalną okazją na zawiązanie współpracy pomiędzy Orco i MSREF V, której celem jest dalszy rozwój portfela nieruchomości obu firm. Co więcej, przejmujemy doświadczonego zarządcę aktywów, ponieważ GSG posiada znaczne zasoby (w zakresie infrastruktury), które możemy wykorzystać. W przyszłości GSG stanie się integralną częścią całej grupy i będzie wspierać naszą strategię ekspansji - komentuje, cytowany w komunikacie prasowym, Rainer Bormann, prezes Orco Germany, spółki z grupy Orco notowanej na giełdzie we Frankfurcie.
Do GSG należą 44 tereny komercyjne i centra handlowe, a także 235 obiektów oferujących powierzchnię mieszkalną i handlową pod wynajem. Nieruchomości te są w większości zlokalizowane w centrum Berlina.
Dzięki zakupowi GSG, aktywa Orco w Niemczech znacznie się powiększą. Będzie zarządzało około milionem metrów kwadratowych powierzchni już zagospodarowanej i tej pod kolejne projekty. Dodatkowo, wartość inwestycji w trzech najbliższych latach wyniesie co najmniej 500 mln euro. Stanowi to około połowy obecnego poziomu realizowanych inwestycji. W rezultacie - jak twierdzą przedstawiciele firmy - Orco Germany stanie się kluczowym graczem w Berlinie i jednym z największych deweloperów w Niemczech.
