Prawie 14 mld zł będzie wart rynek mieszkań i domów planowanych na sprzedaż w Warszawie i okolicach w tym roku. Z danych emFinanse, pośrednika finansowego, specjalizującego się w udzielaniu kredytów hipotecznych, gotówkowych i samochodowych, w ciągu najbliższych dwóch lat najwięcej mieszkań powstanie na Mokotwie i Bemowie. Ponad jedna trzecia planowanej produkcji mieszkań deweloperskich dotyczy właśnie tych dzielnic. - Warszawski rynek nieruchomości zdominowany jest przez budownictwo wielorodzinne. Domy stanowią mniej niż 10 proc. - mówi Maciej Garwacki, prezes emFinanse.
Udział nowych domów sprzedawanych w Warszawie maleje i według szacunków deweloperów w latach 2006-2007 nie przekroczy 3 proc. (wartościowo to około 840 mln zł). Budownictowo jednorodzinne emigruje poza granice miasta. - Piaseczno, Nadarzyn, Konstatncin - te miejscowości żyją z rozwijających się tam osiedli zamkniętych, gdzie dom wart jest kilka milionów złotych - mowi Emil Domarecki, partner emFinanse.
Zdaniem Tadeusza Walaszka, wiceprezesa Aurum Dewelopment, domy jednorodzinne staną się najdynamiczniej rozwijającym się segmentem na rynku nieruchomości. Nie tylko w Warszawie. - Tendencja ucieczki poza miasto jest widoczna także w Łodzi - mówi T. Walaszek.
M. Garwacki uważa, że emigracji do małych miejscowości sprzyja zjawisko starzenia się społeczeństwa, ale moda na życie na wsi zapanuje także wśród "białych kołnierzyków".
