Warimpex coraz bliżej Ukrainy

Spółka konsekwentnie zwiększa skalę działalności w regionie. Niedługo może pojawić się w kolejnym kraju

Warimpex konsekwentnie zmierza do rozpoczęcia działalności na Ukrainie. Austriacka spółka prowadzi już rozmowy dotyczące nabycia hotelu lub terenu pod budowę - zainteresowana jest m. in. Kijowem. Trwają też poszukiwania kolejnych możliwości inwestycyjnych w Rumunii (Warimpex posiada hotel w Bukareszcie).

Mniejsze obłożenie

W minionym kwartale spółka zanotowała wzrost obrotów o 26 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Było to możliwe, mimo że spadło obłożenie w większości należących do Warimpeksu hoteli. Mniejsze wykorzystanie pokoi zostało jednak zrekompensowane zwiększeniem liczby obiektów (z 12 do 16) oraz podwyżką cen.

Drugi kwartał również nie powinien być zły, zarówno pod względem obrotów, jak i wyniku netto. - Pod koniec kwietnia Warimpex sprzedał za 4,5 mln euro willę w Karlovych Varach. To kwota dwa razy wyższa niż wartość godziwa nieruchomości. Spółka wykaże zatem 2-3 mln euro przychodów netto z tytułu sprzedaży - szacuje Roman Herzog, analityk Raiffeisen Centrobank. - Ponadto zbył za 4 mln euro teren w Czechach. Przychody netto z tytułu tej sprzedaży nie zostały ujawnione - dodaje.

Prace na ukończeniu

W najbliższym czasie znowu zwiększy się liczba należących do spółki hoteli. Wczoraj w Monachium otwarty został pierwszy czterogwiazdkowy hotel Angelo w Niemczech. Obecnie trwa również modernizacja Angelo Airporthotel w Bukareszcie. Prace zakończone zostaną w połowie 2008 r. W październiku otwarty zostanie hotel Angelo w Pilznie (Czechy). Ponadto rozpoczęła się już budowa Angelo w Katowicach (oddanie do użytku planowane jest na koniec 2009 roku).

Trwa również rozbudowa czterogwiazdkowej sieci andel?s. W ciągu 12 miesięcy zakończy się budowa placówek w Berlinie i Łodzi.

Ekonomiczne coraz bliżej

Warimpex w ciągu 5-7 lat wybuduje w joint venture z Louvre Hotels w Europie Środkowej 80 hoteli ekonomicznych (trzygwiazdkowych Campanile i jednogwiazdkowych Premiere Classe). Firma informowała już o zakupie działki w Budapeszcie, na której stanie obiekt marki Campanile. Warimpex nabył też grunt w Zielonej Górze. Poza tym trwają rozmowy na temat powstania kolejnych hoteli ekonomicznych na Węgrzech (Györ, Pécs i Debreczyn), w Czechach (Praga i Brno) oraz w Polsce (Katowice, Kraków, Gdańsk i Warszawa).

Ciążyły koszty finansowe

W minionym kwartale Warimpex zarobił na czysto 1 mln euro (3,4 mln zł) przy 18,2 mln euro obrotów (62 mln zł). Jest to rezultat znacznie lepszy od osiągniętego w takim samym okresie 2007 r. Wówczas przychody firmy wyniosły 14,5 mln euro (49,4 mln zł), a zysk netto 0,1 mln euro (0,3 mln zł). Duży wpływ na wyniki miało sprzedanie firmie UBM

10 proc. udziałów w projekcie Airportcity w Sankt Petersburgu. Transakcja opiewała na 12 mln euro (40,9 mln zł). Warimpex zaksięgował z jej tytułu 9,2 mln euro (31,3 mln zł) przychodów netto. Spółce ciążyły zwłaszcza koszty finansowe. Tylko strata ze sprzedaży papierów wartościowych wyniosła 5,7 mln

euro (19,4 mln zł).