Pakiet 35 proc. udziałów w spółce celowej, która ma budować w Szczecinie osiedle mieszkaniowe o powierzchni 100 tys. mkw., kupiła od BBI Development firma Amber. W lipcu 2007 r. ta sama spółka, należąca do spółki EuroAfrica Linie Żeglugowe, sprzedała grunt funduszowi za 64,5 mln zł.
- Rok temu Amber postanowił sprzedać nam część nieruchomości, którą posiadał, aby skoncentrować się na budowie osiedla domów jednorodzinnych. Teraz zaproponował nam wspólny udział w tym projekcie. Uznaliśmy, że jest to dla nas najlepszy partner dla inwestycji w Szczecinie - mówi Radosław Świątkowski, członek zarządu BBI Development NFI. - Niewykluczone, że w przyszłości pojawi się jeszcze jeden inwestor, któremu sprzedamy kolejne 20-30 proc. udziałów w spółce celowej - dodaje.
Będzie zysk w III kwartale
W lipcu firma doradcza Knight Frank wyceniła nieruchomość w Szczecinie na około 78 mln zł. Bazując na transakcji z Amberem, wycena aktywów netto spółki wynosi teraz około 55,5 mln zł, czyli o kilka milionów złotych mniej niż wcześniejsza cena zakupu 15-hektarowej działki.
- Uwzględniając wartość kredytu inwestycyjnego zaciągniętego przez spółkę celową na zakup działki, aktualną wycenę spółki można oszacować na około 94,5 mln zł - mówi Świątkowski.
