Pekabex, producent betonowych prefabrykatów, chce przyspieszyć rozwój mieszkaniowego biznesu deweloperskiego, uruchamiając we współpracy z Eques Investment TFI fundusz zamknięty lokujący w spółki celowe realizujące projekty mieszkaniowe. Pekabex szacuje, że jego zaangażowanie kapitałowe w fundusz wyniesie 20 proc. aktywów i w perspektywie trzech lat od utworzenia funduszu będzie to 40–60 mln zł.
sięga prognozowana wartość aktywów funduszu Pekabeksu i Equis TFI, który ma lokować w projekty mieszkaniowe. Wkład Pekabeksu to 20 proc
– Planujemy utworzenie funduszu inwestycyjnego w formule niepublicznej, kierowanie oferty do wąskiego grona odbiorców (nie więcej niż 149) z poziomem minimalnej ceny za certyfikat będącej równowartością 40 tys. euro (prawie 180 tys. zł – red.) – mówi Barbara Sudoł z biura prasowego Eques Investment TFI. – Chcemy zaoferować naszym klientom rozwiązanie, które da ekspozycję nie tyle na rynek nieruchomości, ile bezpośrednio na marżę deweloperską. Fundusz, przez spółki celowe, realizować będzie wraz z Pekabeksem projekty deweloperskie na terenie Polski. Zakładamy minimum sześć projektów w funduszu, a docelowa wartość aktywów to 200–300 mln zł – dodaje.
Doświadczenie Eques Investment TFI na rynku nieruchomości opierało się jak dotąd wyłącznie na obiektach komercyjnych. – Zrealizowaliśmy trzy projekty, dwa zostały już zakończone, trzeci jest na etapie spieniężania aktywów. Łączna wartość aktywów w tych funduszach przekraczała 130 mln zł – mówi Sudoł. – Jako prywatne TFI, które nie należy do żadnej grupy bankowej, wiemy, że musimy tworzyć rozwiązania ciekawe, unikalne, które często nie są dostępne u konkurencji. Oferujemy inwestycje w alternatywne klasy aktywów (np. wierzytelności, OZE czy segment deweloperski właśnie wspólnie z Pekabeksem). Jest to możliwe wyłącznie w formule FIZ niepublicznego, gdzie minimum inwestycyjne oscyluje w granicach 200 tys. zł. Dlatego nasza cała oferta, podobnie jak i ten fundusz, kierowana jest do klientów zamożnych, z segmentu private banking. To klienci wymagający, niejednokrotnie szukający rozwiązań innych niż standardowe – podsumowuje.
Na koniec marca Pekabex miał w realizacji 579 mieszkań w kilku projektach.
