Analitycy Haitong w odtajnionym raporcie z 1 października przyjrzeli się trzem spółkom z segmentu deweloperskiego. Ich zdaniem potencjał wzrostu kursu maja jeszcze GTC i Capital Park. Cena docelowa dla GTC została oszacowana na 6,87 zł, bieżący kurs to 6,18 zł. Dla Capital Park to 6,78 zł przy bieżącym kursie 5,89 zł.
Haitong oczekuje, że w tym roku wynik GTC zacznie być dodatni, a w kolejnych latach będzie się poprawiać – dzięki rozpoznaniu marży deweloperskiej na niedawno uruchomionym projekcie Galeria Północna (GP) i planowanej Galerii Wilanów (GW). Spółka oferuje największy wzrost wartości aktywów netto spośród konkurentów objętych analizami Haitong - w latach 2014-2017 powinno to być 8,5 proc. średniorocznie.
W przypadku Capital Park analitycy obniżyli prognozy zysku netto na lata 2015-2017 z uwagi na oczekiwany spadek czynszów dla projektów biurowych i przesunięcia uruchomienia części projektów. W latach 2014-2017 wartość aktywów netto powinna rosnąć w tempie 4 proc. średniorocznie. Haitong podkreśla też, że Capital Park planuje sprzedać biurowiec Eurocentrum, a znakomita część gotówki miałaby zostać wypłacona w formie dywidendy lub posłużyć do uruchomienia skupu akcji własnych. Szacowana wartość transakcji to około 320 mln zł).
Dla Echo Investment analitycy wydali zalecenie „neutralnie". Spodziewają się, że wartość aktywów netto będzie rosnąć w tempie 4 proc. w skali rocznej w latach 2014-2017, jednak na niekorzyść działają spadek czynszów biurowych, opóźnienia w uruchomieniu niektórych planowanych projektów inwestycyjnych oraz konserwatywne założenie co do zbycia warszawskiego projektu Q22 po kosztach na rzecz byłego głównego akcjonariusza. Echo Investment niedawno zmieniło właściciela, a nowy zapowiedział przegląd portfela spółki i przedstawienie nowej strategii w I kwartale 2016 r.
