Spis treści:
1. RAPORT BIEŻĄCY
2. METADANE ESAP
3. MESSAGE (ENGLISH VERSION)
4. INFORMACJE O PODMIOCIE
5. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 20 / 2026
Data sporządzenia: 2026-08-14
Skrócona nazwa emitenta
KEMBERTON Sp. z o.o.
Temat
Zrzeczenie się warunku zawieszającego zastrzeżonego w przedwstępnej umowie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawa własności posadowionego na tej nieruchomości budynku, usytuowanych w Warszawie przy placu Europejskim 3A oraz powiązanych składników majątkowych
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne
Treść raportu:
W nawiązaniu do raportu bieżącego Kemberton sp. z o.o. („Emitent”) nr 17/2026 z dnia 7 lipca 2026 r. dotyczącego zawarcia w dniu 7 lipca 2026 r. przez Ghelamco The Bridge sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie („Sprzedający”) oraz Cyllantico Investments spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, tj. podmiot z grupy Eastnine („Kupujący”), przedwstępnej umowy sprzedaży („Umowa Przedwstępna”), której przedmiotem jest zobowiązanie do dokonania sprzedaży nieruchomości oraz powiązanych składników majątkowych, obejmujących budynki biurowe The Bridge oraz Bellona położone w Warszawie przy placu Europejskim 3A, szerzej opisane w ww. raporcie bieżącym („Nieruchomość”),

w odniesieniu do zawartego w Umowie Przedwstępnej warunku, zgodnie z którym zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości („Umowa Sprzedaży”) zostało uzależnione od spełnienia warunku zawieszającego w postaci uzyskania przez Emitenta oraz Sobieski Towers sp. z o.o. oświadczeń (waiverów) od obligatariuszy większościowych obligacji serii K1, ST1 oraz ST2, wyemitowanych odpowiednio przez Emitenta (obligacje serii K1) oraz Sobieski Towers sp. z o.o. (obligacje serii ST1 i ST2) („Obligatariusze”), w ramach których Obligatariusze oświadczą, że dokonanie sprzedaży Nieruchomości, a także dokonanie częściowej spłaty zadłużenia finansowego Sprzedającego wobec Ghelamco Invest sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie („Częściowa Spłata Zadłużenia”), nie będzie stanowiło przypadku naruszenia warunków emisji obligacji serii K1, ST1 oraz ST2 („Warunek Zawieszający”, a oświadczenia Obligatariuszy „Oświadczenia”),

Zarząd Emitenta informuje o powzięciu w dniu 13 sierpnia 2026 r. wiadomości o złożeniu przez Sprzedającego Kupującemu w dniu 13 sierpnia 2026 r. oświadczenia o zrzeczeniu się Warunku Zawieszającego.

Zgodnie z Umową Przedwstępną, Warunek Zawieszający powinien był spełnić się do dnia 15 sierpnia 2026 r., przy czym Sprzedającemu przysługiwało prawo zrzeczenia się Warunku Zawieszającego w terminie do dnia 15 sierpnia 2026 r., a w przypadku takiego zrzeczenia Warunek Zawieszający uznaje się za niezastrzeżony.

Inne warunki, których spełnienie się musi poprzedzać zawarcie Umowy Sprzedaży, w tym pozyskanie finansowania przez Kupującego, obowiązują bez zmian.

Niezależnie od zrzeczenia się Warunku Zawieszającego przez Sprzedającego, Emitent oraz Sobieski Towers sp. z o.o. kontynuują rozmowy z Obligatariuszami w sprawie uzyskania Oświadczeń.

W zakresie, w jakim będzie to wymagane przez obowiązujące przepisy prawa, o zawarciu Umowy Sprzedaży Emitent poinformuje odrębnym raportem bieżącym.

Raport sporządzono na podstawie: art. 17 ust. 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r. str. 1 z późn. zm.).

Zarząd Kemberton sp. z o.o.

Ramy prawne Rodzaj informacji przekazanych przez podmiot
TRANSD Informacje poufne
RegulatoryData
Organ zbierający dane odpowiedzialny za zbieranie informacji PLKNF
Unikalny identyfikator danych
Rodzaj przedkładanych informacji nowe (do zastosowania w przypadku nowych informacji)
Dobrowolny lub obowiązkowy charakter przedłożonych informacji
Data lub początek okresu, której lub którego dotyczą informacje 2026-08-14
Data lub koniec okresu, której lub którego dotyczą informacje 2026-08-14
Znacznik danych osobowych
Macierzyste państwo członkowskie, w stosownych przypadkach PL
DocumentReference
Język, w którym przekazano informacje Oryginał (ORIG) czy tłumaczenie (TRAN) Numer referencyjny pliku danych
PL
 ORIG
SubmittingEntity
Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) dotyczący podmiotu przekazującego informacje - wypełnij w przypadku osób prawnych lub Imię i nazwisko, osoby która przekazała informacje - wypełnij w przypadku osób fizycznych
RelatedEntity/LegalPerson
Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) przypisany do osoby prawnej, której dotyczą informacje Wielkość osoby prawnej, której dotyczą informacje Sektor(y) przemysłu, w których osoba fizyczna lub prawna, której te informacje dotyczą, prowadzi działalność gospodarczą
259400V8G24D1A1E6A56 Duża jednostka
 (wg NACE): M

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

INFORMACJE O PODMIOCIE>>>

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis
2026-08-14 Jarosław Jukiel Członek Zarządu Jarosław Jukiel