Spis treści:
1. RAPORT BIEŻĄCY
2. MESSAGE (ENGLISH VERSION)
3. INFORMACJE O PODMIOCIE
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 20 / 2025
Data sporządzenia: 2025-07-04
Skrócona nazwa emitenta
ELQ S.A.
Temat
Opóźniona informacja poufna – w związku ze złożeniem pozwu o złożenie oświadczenia woli, wraz z roszczeniem ewentualnym o zapłatę
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 4 MAR - zawiadomienie o opóźnieniu ujawnienia informacji poufnej.
Treść raportu:
Zarząd ELQ S.A. z siedzibą w Częstochowie (dalej: „Spółka” lub „Emitent”) raportem ESPI nr 7/2022 z dnia 30 czerwca 2022 r. informował o zawarciu przez spółkę zależną ELQ PV 5 sp. z o.o. (dalej: „Spółka zależna”) przedwstępnej umowy zakupu działek o łącznej powierzchni 155 ha, zlokalizowanych w województwie śląskim (dalej: „Nieruchomości”), ujętych w 15 księgach wieczystych. Spółka zależna uiściła zadatek w wysokości 7.380.000,00, przy czym końcowa umowa zakupu Nieruchomości miała zostać zawarta do dnia 30 września 2022 r., za cenę łączną w kwocie netto 59.800.000,00 zł.

Ostatecznie do zawarcia przyrzeczonej umowy zakupu Nieruchomości w wyznaczonym terminie nie doszło z przyczyn, które w ocenie Zarządu Emitenta nie wynikały z winy Spółki zależnej. Mając na uwadze, że Zarząd oceniał, iż nabycie Nieruchomości może przynieść istotne korzyści ekonomiczne dla Grupy Kapitałowej, również w kolejnych miesiącach po dniu wyznaczonego terminu podejmowane były działania zmierzające do doprowadzenia do nabycia Nieruchomości. Sprzedający Nieruchomość PBM Południe S.A. nie podjął konstruktywnej współpracy w zakresie finalizacji transakcji i finalnie złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy, które zostało zakwestionowane przez Spółkę zależną. Wobec powyższego Zarząd Emitenta podjął działania prawne, których celem miało być skuteczne nabycie Nieruchomości.

W pierwszej kolejności został złożony wniosek o udzielenie zabezpieczenia. Postanowieniem Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 22.10.2024 r. sygn. XVI GCo 973/24 udzielone zostało zabezpieczenie roszczenia poprzez ustanowienie zakazu zbywania praw i rzeczy, które następnie miało zostać ujawnianie we wszystkich księgach wieczystych Nieruchomości poprzez wpis ostrzeżenia o zakazie zbywania lub obciążania Nieruchomości (dalej: „Zabezpieczenie”).

Do dnia 3 lipca 2025 r. ostrzeżenia o zakazie zbywania lub obciążania zostały wpisane we wszystkich 15 (piętnastu) księgach wieczystych Nieruchomości. Jednocześnie powzięcie przez Zarząd informacji o wpisie ostrzeżenia jest podstawą do publikacji niniejszej opóźnionej informacji poufnej, co wynikało z przyjętej strategii procesowej oraz prawnej ochrony ekonomicznych interesów Grupy Kapitałowej.

Spółka zależna ELQ PV 5 w dniu 3 grudnia 2024 r. złożyła w Sądzie Okręgowym w Warszawie (Wydział XVI Gospodarczy, sygn. akt XVI Gc 1394/24) pozew o złożenie oświadczenia woli, wraz z roszczeniem ewentualnym o zapłatę tytułem zwrotu zadatku. W rozstrzygnięciu sprawy wynikającej z tego powództwa Sąd może orzec o zobowiązaniu Sprzedającego do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości albo o wzajemnych rozliczeniach finansowych związanych z uiszczonym zadatkiem. Na dzień publikacji niniejszej informacji Emitent oczekuje na rozstrzygnięcie Sądu w tej sprawie. W opinii Zarządu Emitenta postanowienie Sądu Okręgowego z dnia 22.10.2024 r. sygn. XVI GCo 973/24 o ustanowieniu Zabezpieczenia znacząco zwiększa prawdopodobieństwo ochrony interesów Spółki.

Zarząd Emitenta publikuje niniejszy raport, ponieważ rozstrzygnięcie Sądu w sprawie zainicjowanej złożonym pozwem może mieć istotny wpływ na sytuację finansową, gospodarczą oraz majątkową Grupy Kapitałowej.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

INFORMACJE O PODMIOCIE>>>

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis
2025-07-04 Marcin Sołtysiak Prezes Zarządu Marcin Sołtysiak