KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr3/2023
Data sporządzenia:
Skrócona nazwa emitenta
FUNDUSZ HIPOTECZNY DOM S.A.
Temat
Szacowany wynik netto za rok 2022
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Treść raportu:
Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. (Emitent) informuje, iż Emitent w dniu 16 lutego 2023 r. otrzymał wstępny roczny rachunek zysków i strat oraz bilans za rok 2022, który wskazuje na szacowaną stratę netto w ujęciu bilansowym za rok 2022 w wysokości 19 mln zł. Emitent wyjaśnia, iż zgodnie z przyjętymi zasadami rachunkowości na koniec danego roku obrotowego dokonuje oszacowania potencjalnych zobowiązań wobec Seniorów w latach przyszłych (średni, szacunkowy okres trwania umowy wynosi ok. 12 lat) według wskaźnika inflacji za dany rok obrotowy. Zgodnie z Komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 stycznia 2023 r. w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2022 roku wzrost cen wyniósł 14,4%. W roku 2021 wskaźnik ten miał wartość 5,1% i taki został wykazany w rachunku zysków i strat Emitenta na koniec roku 2021. Ze wstępnych szacunków Emitenta wynika, że tak znaczny wzrost wskaźnika cen towarów i usług oraz wzrost wartości obciążenia portfela nieruchomości służebnością osobistą mieszkania/dożywotnim prawem do korzystania z lokalu/domu spowodują istotne pogorszenie wyniku operacyjnego spółki (łącznie o około 22 mln zł w porównaniu z wynikiem roku 2021). Wysoki wskaźnik inflacji w roku 2022 powoduje wzrost wyceny potencjalnych zobowiązań wobec Seniorów w latach przyszłych. Skutkuje to wysoką stratą netto w ujęciu bilansowym, którą szacuje się na koniec roku 2022 na kwotę ok. 19 mln zł. Są to wyniki wstępne, które mogą ulec zmianie po zbadaniu danych finansowych przez audytora. W przypadku spadku wskaźnika inflacji w kolejnych latach obrotowych, efekt wyceny wartości bilansowej zobowiązań wobec Seniorów będzie odwrotny i będzie powodować poprawę wyniku finansowego Emitenta. Informację podano ze względu na znaczący wpływ szacowanych zobowiązań wobec Seniorów w latach przyszłych według wskaźnika inflacji za rok 2022 na wyniki finansowe Emitenta.
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
(pełna nazwa emitenta)
(skrócona nazwa emitenta)(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)
(kod pocztowy)(miejscowość)
(ulica)(numer)
(telefon)(fax)
(e-mail)(www)
(NIP)(REGON)
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2023-02-16Robert MajkowskiPrezes Zarządu