TORFARM - Zawarcie znaczącej umowy

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 9 / 2009

Data sporządzenia: 2009-01-16

Skrócona nazwa emitenta

TORFARM

Temat

Zawarcie znaczącej umowy

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Zarząd Torfarm S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 15 stycznia 2009 r. Emitent i spółka zależna od Emitenta, Hurtownia Farmaceutyczna "Silfarm" Sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach ("Spółka Zależna") zawarły znaczące umowy ("Umowa Nabycia" oraz "Umowa Leasingu i Dzierżawy") z Millennium Lease Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("Finansujący") w ramach transakcji leasingu zwrotnego nieruchomości. Zgodnie z Umową Nabycia, Spółka Zależna sprzedała Finansującemu nieruchomość magazynowo-biurową zlokalizowaną w Katowicach tj. prawo użytkowania wieczystego Gruntu, prawo własności Gruntu i własność budynków posadowionych na tym Gruncie ("NIeruchomość") za łączną cenę netto 29.726.426,92 zł ( słownie dwadzieścia dziewięć milionów siedemset dwadzieścia sześć tysięcy czterysta dwadzieścia sześć i 92/100 złotych). Wartość ewidencyjna zbywanej Nieruchomości w księgach Spółki zależnej wynosiła na koniec 2008 r. około 28,8 mln zł. Emitent posiada 98,3 % udziałów w Spółce Zależnej. Na mocy Umowy Leasingu i Dzierżawy: 1.Finansujący zobowiązuje się oddać Budynki Emitentowi do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony w Umowie Leasingu i Dzierżawy, a Emitent zobowiązuje się przyjąć budynki do używania i zapłacić Finansującemu uzgodnione raty wynagrodzenia. 2.Finansujący zobowiązuje się oddać Emitentowi Grunt w dzierżawę do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony w Umowie Leasingu i Dzierżawy, a Emitent zobowiązuje się przyjąć Grunt do używania i zapłacić Finansującemu uzgodnione raty wynagrodzenia. 3.Umowa zawarta została na okres 10 lat i obejmuje 121 miesięcznych rat wynagrodzenia określonych w harmonogramie spłat, przy czym pierwsza rata została zapłacona przez Emitenta w dniu zawarcia umowy. 4.Część odsetkowa rat wynagrodzenia ustalana będzie na bazie notowań WIBOR 1M i będzie ulegać zmianie w przypadku zmiany WIBOR 1M. 5.Po zakończeniu Umowy Leasingu i Dzierżawy, Finansujący zobowiązuje się sprzedać Emitentowi Nieruchomość, a Emitent zobowiązuje się nabyć Nieruchomość od Finansującego za łączną cenę netto 15.146.426,92 zł ( słownie piętnaście milionów sto czterdzieści sześć tysięcy czterysta dwadzieścia sześć i 92/100 złotych). Szacunkowa wartość Umowy Leasingu i Dzierżawy wynosi według aktualnej stawki WIBOR 1M ok. 28 mln złotych netto w cały okresie jej trwania. Środki uzyskane ze sprzedaży Nieruchomości przeznaczone zostaną na zmniejszenie krótkoterminowych zobowiązań finansowych Emitenta. . Umowy zostałe uznane za znaczące według kryterium kapitału własnego.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

(pełna nazwa emitenta)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

(kod pocztowy) (miejscowość)

(ulica) (numer)

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2009-01-16 Piotr Sucharski Prezes Zarządu

2009-01-16 Robert Piątek Wiceprezes Zarządu