UNIBEP S.A.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 8 / 2014

Data sporządzenia: 2014-01-24

Skrócona nazwa emitenta

UNIBEP S.A.

Temat

Zawarcie przedwstępnej umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych w Warszawie z przeznaczeniem na realizację inwestycji deweloperskiej w segmencie mieszkaniowym.

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd UNIBEP S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 24.01.2014 należąca do grupy kapitałowej Emitenta spółka Szczęśliwicka Sp. z o.o. w organizacji z siedzibą w Warszawie ("Spółka Szczęśliwicka") podpisała przedwstępną Umowę z firmą Orbis S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka Orbis"), na podstawie której Spółka Orbis sprzeda na rzecz Spółki Szczęśliwicka prawo użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni 10.026m2, która wydzielona zostanie z działki gruntu znajdującej się w użytkowaniu wieczystym Spółki Orbis. Przedmiotowa działka położona jest w Warszawie przy ul. Szczęśliwickiej, w rejonie ul. Bitwy Warszawskiej 1920r. Cena zakupu nieruchomości ustalona w umowie przedwstępnej wynosi 22.000.000 (dwadzieścia dwa miliony) złotych netto. Jednocześnie Strony ustaliły, że cena nieruchomości może ulec zwiększeniu w przypadku, jeżeli dla przedmiotowej nieruchomości wydana zostanie decyzja o warunkach zabudowy przewidująca możliwość zrealizowania inwestycji o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań i usług większej niż 15.000m2. Emitent informuje, że łączna cena zakupu nieruchomości nie powinna przekroczyć 30.000.000 (trzydzieści milionów) złotych netto. Na przedmiotowej nieruchomości planowane jest zrealizowanie inwestycji w dwóch etapach o przewidywanej powierzchni mieszkań oraz usług nie mniejszej niż ok 15.000m2. Na tej powierzchni powstanie ok. 280 mieszkań oraz lokale usługowe. Organizacja całego procesu inwestycji będzie należała do Unidevelopment S.A. (spółki zależnej od Emitenta, posiadającej 100% udziałów w Spółce Szczęśliwicka.) Zawarcie Umowy kupna-sprzedaży uzależnione zostało od spełnienia następujących warunków: • Uzyskania ostatecznej decyzji w przedmiocie geodezyjnego podziału działki poprzez wydzielenie z niej części nieruchomości będącej przedmiotem transakcji. • Uzyskania decyzji o warunkach zabudowy przedmiotowej nieruchomości przewidującej chłonność nie mniejszą niż 15.000m2 łącznej powierzchni użytkowej mieszkań oraz usług. • Doprowadzenia do zmiany celu użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości na budownictwo mieszkaniowe z usługami. Przedwstępna Umowa sprzedaży przewiduje zwarcie przyrzeczonej Umowy sprzedaży w terminie do 30 czerwca 2015r. Podstawa prawna: art. 56 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 o ofercie publicznej i warunkach wprowadzenia instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

UNIBEP SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

UNIBEP S.A. Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

17-100 Bielsk Podlaski

(kod pocztowy) (miejscowość)

3 maja 19

(ulica) (numer)

085 731 80 00 085 730 68 68

(telefon) (fax)

[email protected] www.unibep.pl

(e-mail) (www)

543-02-00-365 000058100

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2014-01-24 Jan Mikołuszko Prezes Zarządu Jan Mikołuszko