KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr14/2016
Data sporządzenia: 2016-11-22
Skrócona nazwa emitenta
TOWER INVESTMENTS S.A.
Temat
Zawarcie istotnej umowy
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Treść raportu:
Zarząd Tower Investments S.A. („Spółka”) informuje, że w dniu 22.11.2016 r. Spółka zawarła, jako kupujący, przedwstępną umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 3 352m2 położonej w Warszawie, za cenę 8 500 000 zł (słownie: osiem milionów pięćset tysięcy złotych) netto („Umowa”). Umowa przyrzeczona zostanie zawarta do dnia 28 lutego 2017 r. po spełnieniu się poniższych warunków: - przedłożenie przez Sprzedającego aktualnego odpisu z księgi wieczystej, z którego będzie wynikać, że dział IV tej księgi wieczystej jest wolny od wpisów (wszelkich obciążeń i hipotek) albo wydanie Spółce oryginału sporządzonej we właściwej formie zgody wierzyciela hipotecznego na wykreślenie hipoteki, - brak praw i roszczeń osób trzecich, poza prawami i roszczeniami Spółki wynikającymi z zawartej Umowy oraz służebnościami istniejącymi w chwili zawarcia Umowy, - zmiana aktualnie obowiązujących umów najmu zawartych przez Sprzedającego z jego spółkami zależnymi w sposób powodujący ich wygaśnięcie najpóźniej w dniu zawarcia ostatecznej umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego („Umowa Przeniesienia Prawa Użytkowania Wieczystego”). Umowa przyrzeczona zawarta będzie pod warunkiem nieskorzystania przez m. st. Warszawa z ustawowego prawa pierwokupu w stosunku do przedmiotowej nieruchomości. Ostateczna Umowa Przeniesienia Prawa Użytkowania Wieczystego gruntu zostanie zawarta w terminie 14 dni od dnia uzyskania oświadczenia w przedmiocie nieskorzystania z prawa pierwokupu lub po upływie okresu przysługującego m.st. Warszawa do skorzystania z pierwokupu, nie wcześniej niż dnia 15 marca 2017 r. Część ceny w kwocie 850 000 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto Spółka zapłaci na rachunek bankowy Sprzedającego najpóźniej do dnia 24 listopada 2017r. Część ceny w kwocie 1 000 0000 zł (słownie: jeden milion złotych) netto zostanie zapłacona na rachunek bankowy Sprzedającego w terminie do dnia 23 stycznia 2017 r. Pozostała do zapłaty kwota 6 650 000 zł (słownie: sześć milionów sześćset pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto zostanie wpłacona na depozytowy rachunek bankowy notariusza najpóźniej na dwa dni przed zawarciem Umowy Przeniesienia Prawa Użytkowania Wieczystego i wypłacona Sprzedającemu po jej zawarciu. Spółka w terminie do dnia 23 stycznia 2017 r. szczegółowo zapozna się z sytuacją prawną przedmiotowej nieruchomości, w związku z czym Spółka ma prawo odstąpienia od Umowy w terminie do dnia 23 stycznia 2017 r. W przypadku wykonania prawa odstąpienia Umowa uważana będzie za niezawartą, a Sprzedający zobowiązany jest do zwrotu Spółce zaliczki w terminie 7 (siedmiu) dni roboczych od dnia otrzymania od Spółki oświadczenia o odstąpieniu od Umowy Przedwstępnej. Spółka na przedmiotowej nieruchomości zamierza zrealizować obiekt usługowo - mieszkaniowy. Na czas badań nieruchomości oraz trwania procedury uzyskania pozwolenia na budowę, Spółka zawarła umowę najmu na mocy, której, jako strona wynajmująca odda w najem Sprzedającemu, jako najemcy, przedmiotową nieruchomość w dniu zawarcia Umowy Przeniesienia Prawa Użytkowania Wieczystego. Strony ustaliły miesięczny czynsz najmu w wysokości 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych) netto miesięcznie. Umowa została uznana za istotną ze względu na jej wartość.
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
TOWER INVESTMENTS SPÓŁKA AKCYJNA
(pełna nazwa emitenta)
TOWER INVESTMENTS S.A.Developerska (dev)
(skrócona nazwa emitenta)(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)
02-956WARSZAWA
(kod pocztowy)(miejscowość)
RUMIANA49
(ulica)(numer)
+48 (22) 299 73 34
(telefon)(fax)
[email protected]www.towerinvestments.pl
(e-mail)(www)
782-25-64-985
(NIP)(REGON)
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2016-11-22Bartosz KazimierczukPrezes Zarządu