MARVIPOL DEVELOPMENT S.A. - Zawarcie umowy kredytowej w ramach projektu magazynowego realizowanego w okolicy Warszawy

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 41 / 2018

Data sporządzenia: 2018-10-01

Skrócona nazwa emitenta

MARVIPOL DEVELOPMENT S.A.

Temat

Zawarcie umowy kredytowej w ramach projektu magazynowego realizowanego w okolicy Warszawy

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

W nawiązaniu do informacji zawartych w raporcie bieżącym nr 29/2018 z dn. 6 lipca 2018 r. dotyczących m.in. podpisania przez jednostkę zależną Emitenta znaczących umów, w tym umowy deweloperskiej, związanych z rozpoczęciem realizacji projektu magazynowego w okolicy Warszawy [Projekt], Marvipol Development S.A. [Emitent] informuje o zawarciu w dniu 1 października 2018 r. przez PDC Industrial Center 59 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Kredytobiorca], będącą wspólnym przedsiębiorstwem Marvipol Logistics S.A. z siedzibą w Warszawie - jednostki zależnej Emitenta oraz PG Dutch Holding I B.V. z siedzibą w Holandii, umowy kredytu [Umowa] z Bankiem BGŻ BNP PARIBAS S.A. z siedzibą w Warszawie [Bank]. Na mocy zawartej Umowy, Bank udzielił Kredytobiorcy finansowania obejmującego następujące, udostępniane w trzech transzach kredyty: 1) Kredyt Budowlany w łącznej kwocie do 8.410.000 EUR; 2) Kredyt Inwestycyjny w łącznej kwocie do 9.000.000 EUR; 3) Kredyt VAT w łącznej kwocie do 7.000.000 PLN. Kredyt Budowlany zostanie przeznaczony przez Kredytobiorcę przede wszystkim na sfinansowanie lub refinansowanie 75% całkowitych kosztów Projektu, częściowe refinansowanie środków własnych wniesionych ponad wymagany wkład własny oraz zapłatę naliczonych przez Bank odsetek narosłych w ramach Kredytu Budowalnego i Kredytu VAT, a także na zapłatę prowizji i opłat Banku związanych z obsługą finansowania. Kredyt Inwestycyjny zostanie przeznaczony na spłatę Kredytu Budowlanego oraz częściowe refinansowanie środków własnych wniesionych ponad wymagany wkład własny Kredytobiorcy, sfinansowanie nakładów inwestycyjnych związanych z Projektem natomiast Kredyt VAT zostanie przeznaczony na sfinansowanie lub refinansowanie zapłaty podatku VAT płatnego przez Kredytobiorcę w związku z realizacją Projektu. Oprocentowanie oparte jest o zmienne stawki referencyjne EURIBOR dla Kredytu Budowlanego i dla Kredytu Inwestycyjnego oraz WIBOR dla Kredytu VAT, powiększone o marżę Banku. Data ostatecznej spłaty Kredytu Budowlanego została ustalona na 1 października 2020 roku. Data ostatecznej spłaty Kredytu Inwestycyjnego została oznaczona na dzień przypadający 60 miesięcy od daty wykorzystania Kredytu Inwestycyjnego, jednakże nie później niż 1 października 2023 roku. Data ostatecznej spłaty Kredytu VAT została ustalona na dzień 1 kwietnia 2020 roku. Zabezpieczenia spłaty Umowy stanowią w szczególności: - hipoteka o najwyższym pierwszeństwie zaspokojenia ustanowiona przez Kredytobiorcę na rzecz Banku na nieruchomości, na której ma zostać zrealizowany Projekt, do sumy wynoszącej 13.500.000 EUR, - hipoteka o drugim pierwszeństwie zaspokojenia ustanowioną przez Kredytobiorcę na rzecz Banku na nieruchomości, na której ma zostać zrealizowany Projekt, do sumy wynoszącej 10.500.000 PLN, - zastawy rejestrowe i finansowe na udziałach Kredytobiorcy, - zastawy rejestrowe i finansowe na rachunkach bankowych Kredytobiorcy, Pozostałe postanowienia Umowy nie odbiegają od typowych postanowień charakterystycznych dla tego rodzaju umów.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

MARVIPOL DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

MARVIPOL DEVELOPMENT S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

00-838 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Prosta 32

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

[email protected] www.marvipol.pl

(e-mail) (www)

527-272-60-50 360331494

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2018-10-01 Robert Pydzik Pełnomocnik