BBI DEVELOPMENT SA - Oszacowanie wpływu dokonanej zmiany strategii w odniesieniu do projektu „Małe Błonia” w Szczecinie; zawiązanie rezerw i dokonanie odpisów aktualizacyjnych.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 6 / 2020

Data sporządzenia: 2020-03-23

Skrócona nazwa emitenta

BBI DEVELOPMENT SA

Temat

Oszacowanie wpływu dokonanej zmiany strategii w odniesieniu do projektu „Małe Błonia” w Szczecinie; zawiązanie rezerw i dokonanie odpisów aktualizacyjnych.

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd BBI Development S.A. (dalej: "Emitent") w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 52/2019 z 2 grudnia 2019 o rozpoczęciu analizy aktualności i wykonalności dotychczasowych założeń i przeglądu opcji strategicznych dla projektu „Małe Błonia” w Szczecinie, realizowanego przez spółkę zależną od Emitenta: Realty 2 Management sp. z o.o. Projekt Developerski 10 sp.k. (dalej: „PD10”) oraz nr 56/2019 z 20 grudnia 2019 roku, informującego o dokonanej zmianie strategii w odniesieniu do projektu „Małe Błonia”, informuje, iż zakończył proces szacowania wpływu powyższej zmiany strategii na sytuację finansową, o którym to procesie Emitent informował w raporcie bieżącym nr 56/2019. W toku trwających obecnie prac nad sprawozdaniem finansowym Grupy za rok 2019 i przeprowadzonych testów na utratę wartości aktywów (nieruchomości) posiadanych przez PD10, mając na względzie obecną sytuację rynkową i uzyskiwane ceny transakcyjne, jak również wykonane zewnętrzne wyceny aktywów, Emitent podjął decyzję o zawiązaniu rezerw i dokonaniu odpisów aktualizujących wartości bilansowe zapasów (nieruchomości posiadanych przez PD10) oraz w konsekwencji oszacował wpływ przedmiotowej zmiany strategii na wynik skonsolidowany w roku 2019, który wynosi minus 32.500 tys zł; przyjęta zmiana strategii ma też wpływ w kwocie minus 38.800 tys na poziomie sprawozdania jednostkowego Emitenta za rok 2019. Emitent zwraca jednocześnie uwagę, że wyżej wymienione wartości są wartościami oszacowanymi, które mogą jeszcze ulegać zmianom w toku prac nad sprawozdaniami finansowym oraz badania sprawozdań finansowych przez biegłego rewidenta. Dlatego też ich ostateczna wartość oraz ich wpływ na wynik Emitenta i Grupy zostaną określone w sprawozdaniach finansowych za rok 2019, których publikacja zaplanowana jest na 29.04.2020. Tak jak wskazano w w/w raportach 52/2019 i 56/2019, realizacja opisanej powyżej, zmienionej strategii w odniesieniu do projektu Małe Błonia, koncentrującej się na szybszej sprzedaży aktywów (działek), bez prowadzenia działalności deweloperskiej, polegającej na budowie i sprzedaży powierzchni mieszkalnych, przyśpiesza przepływ środków finansowych ze wspomnianego projektu, co skutkuje poprawą płynności i obniżeniem zadłużenia. W związku z redukcją struktury operacyjnej w Szczecinie nastąpi także zmniejszenie bieżących kosztów operacyjnych Grupy.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

BBI DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

BBI DEVELOPMENT SA Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

02-566 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Puławska, Plac Unii, Budynek A 2

(ulica) (numer)

22 204 00 40 22 204 00 41

(telefon) (fax)

[e-mail] www.bbidevelopment.pl

(e-mail) (www)

526-10-22-256 010956222

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2020-03-23 Michał Skotnicki Prezes Zarządu Michał Skotnicki

2020-03-23 Piotr Litwiński Członek Zarządu Piotr Litwiński