| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
| Raport bieżący nr | 6 | / | 2020 | |||||||||
| Data sporządzenia: | 2020-03-23 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| BBI DEVELOPMENT SA | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| Oszacowanie wpływu dokonanej zmiany strategii w odniesieniu do projektu „Małe Błonia” w Szczecinie; zawiązanie rezerw i dokonanie odpisów aktualizacyjnych. | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne. | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
| Zarząd BBI Development S.A. (dalej: "Emitent") w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 52/2019 z 2 grudnia 2019 o rozpoczęciu analizy aktualności i wykonalności dotychczasowych założeń i przeglądu opcji strategicznych dla projektu „Małe Błonia” w Szczecinie, realizowanego przez spółkę zależną od Emitenta: Realty 2 Management sp. z o.o. Projekt Developerski 10 sp.k. (dalej: „PD10”) oraz nr 56/2019 z 20 grudnia 2019 roku, informującego o dokonanej zmianie strategii w odniesieniu do projektu „Małe Błonia”, informuje, iż zakończył proces szacowania wpływu powyższej zmiany strategii na sytuację finansową, o którym to procesie Emitent informował w raporcie bieżącym nr 56/2019. W toku trwających obecnie prac nad sprawozdaniem finansowym Grupy za rok 2019 i przeprowadzonych testów na utratę wartości aktywów (nieruchomości) posiadanych przez PD10, mając na względzie obecną sytuację rynkową i uzyskiwane ceny transakcyjne, jak również wykonane zewnętrzne wyceny aktywów, Emitent podjął decyzję o zawiązaniu rezerw i dokonaniu odpisów aktualizujących wartości bilansowe zapasów (nieruchomości posiadanych przez PD10) oraz w konsekwencji oszacował wpływ przedmiotowej zmiany strategii na wynik skonsolidowany w roku 2019, który wynosi minus 32.500 tys zł; przyjęta zmiana strategii ma też wpływ w kwocie minus 38.800 tys na poziomie sprawozdania jednostkowego Emitenta za rok 2019. Emitent zwraca jednocześnie uwagę, że wyżej wymienione wartości są wartościami oszacowanymi, które mogą jeszcze ulegać zmianom w toku prac nad sprawozdaniami finansowym oraz badania sprawozdań finansowych przez biegłego rewidenta. Dlatego też ich ostateczna wartość oraz ich wpływ na wynik Emitenta i Grupy zostaną określone w sprawozdaniach finansowych za rok 2019, których publikacja zaplanowana jest na 29.04.2020. Tak jak wskazano w w/w raportach 52/2019 i 56/2019, realizacja opisanej powyżej, zmienionej strategii w odniesieniu do projektu Małe Błonia, koncentrującej się na szybszej sprzedaży aktywów (działek), bez prowadzenia działalności deweloperskiej, polegającej na budowie i sprzedaży powierzchni mieszkalnych, przyśpiesza przepływ środków finansowych ze wspomnianego projektu, co skutkuje poprawą płynności i obniżeniem zadłużenia. W związku z redukcją struktury operacyjnej w Szczecinie nastąpi także zmniejszenie bieżących kosztów operacyjnych Grupy. | ||||||||||||
| MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
| BBI DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA | ||||||||||||||||
| (pełna nazwa emitenta) | ||||||||||||||||
| BBI DEVELOPMENT SA | Budownictwo (bud) | |||||||||||||||
| (skrócona nazwa emitenta) | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | |||||||||||||||
| 02-566 | Warszawa | |||||||||||||||
| (kod pocztowy) | (miejscowość) | |||||||||||||||
| Puławska, Plac Unii, Budynek A | 2 | |||||||||||||||
| (ulica) | (numer) | |||||||||||||||
| 22 204 00 40 | 22 204 00 41 | |||||||||||||||
| (telefon) | (fax) | |||||||||||||||
| [email protected] | www.bbidevelopment.pl | |||||||||||||||
| (e-mail) | (www) | |||||||||||||||
| 526-10-22-256 | 010956222 | |||||||||||||||
| (NIP) | (REGON) | |||||||||||||||
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2020-03-23 | Michał Skotnicki | Prezes Zarządu | Michał Skotnicki | ||
| 2020-03-23 | Piotr Litwiński | Członek Zarządu | Piotr Litwiński | ||
