NOVAVIS GROUP SA - Zawarcie umów dzierżawy przez spółkę zależną od Novavis Group S.A.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 39 / 2021

Data sporządzenia: 2021-12-15

Skrócona nazwa emitenta

NOVAVIS GROUP SA

Temat

Zawarcie umów dzierżawy przez spółkę zależną od Novavis Group S.A.

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd Novavis Group S.A. ("Emitent"; "Spółka") informuje, iż w dniu 15 grudnia 2021 roku spółka NG PV 5 Sp. z o.o. (spółka zależna od Novavis Group S.A., w której Emitent posiada 80% udziałów) poinformowała Emitenta o zawarciu w dniu 13 grudnia 2021 roku oraz 15 grudnia 2021 dwóch umów dzierżawy z osobami fizycznymi (łącznie zwane „Umowami”). Zgodnie z treścią zawartych Umów spółka NG PV 5 Sp. z o.o. ("Spółka": „Dzierżawca”) wydzierżawiła od osób fizycznych („Wydzierżawiający”) nieruchomości gruntowe położone w województwie zachodniopomorskim na czas oznaczony w celu budowy i eksploatacji elektrowni fotowoltaicznej. Łączna powierzchnia dzierżawionych nieruchomości pod opisaną inwestycję wynosi 174,48 ha ("Nieruchomość"). Umowy zostały zawarte na czas oznaczony to jest na okres 29 lat i 11 miesięcy. Strony zgodnie ustaliły, iż spółka NG PV 5 Sp. z o.o. może dokonać poddzierżawy części lub całości przedmiotu Umów, przy czym Spółka zobowiązana jest do poinformowania Wydzierżawiającego przed dokonaniem tej czynności. Zgodnie z postanowieniami zawartych Umów dopuszcza się wypowiedzenie Umów przez Wydzierżawiających (Osoby fizyczne) w przypadku opóźnienia w wypłacie czynszu, podatku od nieruchomości, nieuzyskania pozwolenia na budowę w terminie 3 lat od dnia zawarcia danej Umowy. Wypowiedzenie może nastąpić z zachowaniem jednomiesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Umowa dopuszcza rozwiązanie Umowy przez NG PV 5 Sp. z o.o. w przypadku: • pojawienia się przeszkody ekonomicznej lub technicznej uniemożliwiającej budowę lub eksploatację elektrowni fotowoltaicznej lub jej elementów; • nie uzyskania przez NG PV 5 Sp. z o.o. decyzji administracyjnych, pozwoleń lub innych zezwoleń umożliwiających budowę lub eksploatację elektrowni fotowoltaiczej; • braku możliwości zawarcia umowy o przyłączenie elektrowni fotowoltaicznej do sieci lub umowy sprzedaży energii wytworzonej w elektrowni lub gdy wykonanie przyłączenia do sieci będzie mogło wpłynąć w sposób negatywny na opłacalność elektrowni; • gdy wejdą przepisy prawa mające negatywny wpływ na wysokość przychodu uzyskiwanego przez NG PV 5 Sp. z o.o. z tytułu m.in. eksploatacji elektrowni; • nie uzyskania finansowania na realizację elektrowni bądź rezygnacji z budowy lub eksploatacji elektrowni. Wypowiedzenie może nastąpić z zachowaniem jednomiesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Roczny czynsz dzierżawy nie odbiega od rynkowych wartości powszechnie stosowanych, podobnie jak pozostałe elementy zawartych Umów. Jednocześnie, Emitent informuje, że w raporcie bieżącym nr 44/2020 z dnia 21 września 2020 informował o utworzeniu spółek celowych w tym m.in. spółki NG PV 5 Sp. z o. o w celu zawarcia umów dzierżaw gruntów na bazie, których będą dewelopowane elektrownie fotowoltaiczne. W ocenie Zarządu Emitenta powyższe informacje zostały uznane za spełniające przesłanki Art. 17 ust. 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku ("Rozporządzenie MAR") ze względu na istotny wpływ na przyszłą działalność Grupy Kapitałowej Novavis Group S.A.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

NOVAVIS GROUP SA

(pełna nazwa emitenta)

NOVAVIS GROUP SA Finanse inne (fin)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

00-687 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Wspólna 70

(ulica) (numer)

22 209 98 00 22 209 98 01

(telefon) (fax)

[email protected] novavisgroup.pl

(e-mail) (www)

5251347519 010952945

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2021-12-15 Piotr Karmelita Paweł Krzyształowicz Prezes Zarządu Członek Zarządu