| Zarząd Novavis Group S.A. ("Emitent"; "Spółka") informuje, iż w dniu 15 grudnia 2021 roku spółka NG PV 5 Sp. z o.o. (spółka zależna od Novavis Group S.A., w której Emitent posiada 80% udziałów) poinformowała Emitenta o zawarciu w dniu 13 grudnia 2021 roku oraz 15 grudnia 2021 dwóch umów dzierżawy z osobami fizycznymi (łącznie zwane „Umowami”). Zgodnie z treścią zawartych Umów spółka NG PV 5 Sp. z o.o. ("Spółka": „Dzierżawca”) wydzierżawiła od osób fizycznych („Wydzierżawiający”) nieruchomości gruntowe położone w województwie zachodniopomorskim na czas oznaczony w celu budowy i eksploatacji elektrowni fotowoltaicznej. Łączna powierzchnia dzierżawionych nieruchomości pod opisaną inwestycję wynosi 174,48 ha ("Nieruchomość"). Umowy zostały zawarte na czas oznaczony to jest na okres 29 lat i 11 miesięcy. Strony zgodnie ustaliły, iż spółka NG PV 5 Sp. z o.o. może dokonać poddzierżawy części lub całości przedmiotu Umów, przy czym Spółka zobowiązana jest do poinformowania Wydzierżawiającego przed dokonaniem tej czynności. Zgodnie z postanowieniami zawartych Umów dopuszcza się wypowiedzenie Umów przez Wydzierżawiających (Osoby fizyczne) w przypadku opóźnienia w wypłacie czynszu, podatku od nieruchomości, nieuzyskania pozwolenia na budowę w terminie 3 lat od dnia zawarcia danej Umowy. Wypowiedzenie może nastąpić z zachowaniem jednomiesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Umowa dopuszcza rozwiązanie Umowy przez NG PV 5 Sp. z o.o. w przypadku: • pojawienia się przeszkody ekonomicznej lub technicznej uniemożliwiającej budowę lub eksploatację elektrowni fotowoltaicznej lub jej elementów; • nie uzyskania przez NG PV 5 Sp. z o.o. decyzji administracyjnych, pozwoleń lub innych zezwoleń umożliwiających budowę lub eksploatację elektrowni fotowoltaiczej; • braku możliwości zawarcia umowy o przyłączenie elektrowni fotowoltaicznej do sieci lub umowy sprzedaży energii wytworzonej w elektrowni lub gdy wykonanie przyłączenia do sieci będzie mogło wpłynąć w sposób negatywny na opłacalność elektrowni; • gdy wejdą przepisy prawa mające negatywny wpływ na wysokość przychodu uzyskiwanego przez NG PV 5 Sp. z o.o. z tytułu m.in. eksploatacji elektrowni; • nie uzyskania finansowania na realizację elektrowni bądź rezygnacji z budowy lub eksploatacji elektrowni. Wypowiedzenie może nastąpić z zachowaniem jednomiesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Roczny czynsz dzierżawy nie odbiega od rynkowych wartości powszechnie stosowanych, podobnie jak pozostałe elementy zawartych Umów. Jednocześnie, Emitent informuje, że w raporcie bieżącym nr 44/2020 z dnia 21 września 2020 informował o utworzeniu spółek celowych w tym m.in. spółki NG PV 5 Sp. z o. o w celu zawarcia umów dzierżaw gruntów na bazie, których będą dewelopowane elektrownie fotowoltaiczne. W ocenie Zarządu Emitenta powyższe informacje zostały uznane za spełniające przesłanki Art. 17 ust. 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku ("Rozporządzenie MAR") ze względu na istotny wpływ na przyszłą działalność Grupy Kapitałowej Novavis Group S.A. | |
