KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr37/2021
Data sporządzenia: 2021-10-29
Skrócona nazwa emitenta
CENTRUM MEDYCZNE ENEL-MED S.A.
Temat
Zawarcie umowy najmu z Commerz Real Investmentgesellschaft mbH
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Treść raportu:
Zarząd Centrum Medyczne ENEL-MED Spółki Akcyjnej (dalej: Spółka) informuje, że w dniu 29.10.2021 r. pomiędzy Spółką jako Najemcą a Commerz Real Investmentgesellschaft mbH z siedzibą w Wiesbaden jako Wynajmującym zawarta została umowa najmu lokalu położonego w budynku Widok Towers przy Al. Jerozolimskich 44 w Warszawie na potrzeby Oddziału ENEL-MED. Umowa została zawarta na czas określony, tj. na 10 lat od dnia 1 października 2022 r. Na mocy podpisanej umowy Spółka zobowiązana będzie do zapłaty czynszu najmu (określonego w EUR) i opłat eksploatacyjnych (określonych w PLN) oraz opłat za media. Płatność zobowiązania wyrażonego w euro zostanie dokonana po przeliczeniu jego kwoty na złote polskie przy zastosowaniu średniego kursu wymiany pomiędzy EUR a PLN publikowanego przez NBP w dniu roboczym poprzedzającym dzień wystawienia faktury. Indeksacja stawek czynszu najmu będzie dokonywana każdego roku na dzień 1 stycznia. Czynsz będzie podwyższany o kwotę w wysokości procentowej średniej zmiany Indeksu za okres 12 miesięcy, w ciągu 12-miesięcznego okresu kończącego się w dniu 31 sierpnia w roku bezpośrednio poprzedzającym datę indeksacji czynszu, przy czym „Indeks” oznacza Zharmonizowany Wskaźnik Cen Konsumpcyjnych dla wszystkich państw członkowskich Unii Europejskiej publikowany przez EUROSTAT (HICP). Pierwsza indeksacja będzie miała miejsce 1 stycznia 2024 r. Opłaty eksploatacyjne będą płacone przez Spółkę miesięcznie, a rozliczane raz w roku. Szacuje się, że łączna wartość zobowiązań Spółki z tytułu opłat czynszowych i eksploatacyjnych wynikających z Umowy wyniesie około 18 847 215,07 zł netto. Na kwotę tę składa się suma około 3 701 814,00 zł oraz suma około 4 072 080,00 euro. Łączna wartość zobowiązań została przeliczona według kursu średniego z dnia 28.10.2021 r. ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski. Na zabezpieczenie zobowiązań wynikających z podpisanej Umowy przewidziane zostały: 1. abstrakcyjna, bezwarunkowa, nieodwołalna oraz dowolnie przenaszalna gwarancja bankowa, obowiązująca przez cały okres najmu i sześć miesięcy, płatna na pierwsze żądanie, w kwocie stanowiącej w dacie zawarcia umowy równowartość trzymiesięcznego czynszu oraz trzymiesięcznych zaliczek na opłaty eksploatacyjne 2. lub depozyt pieniężny, tj. depozyt gotówkowy, dokonywany na okres najmu i sześciu miesięcy, uiszczony przez Spółkę na rachunek wskazany przez Wynajmującego w kwocie stanowiącej równowartość trzymiesięcznego czynszu oraz trzymiesięcznych zaliczek na opłaty eksploatacyjne, która w dacie zawarcia umowy wynosi 134.589,21 EUR 3. oraz oświadczenie o poddaniu się egzekucji przez Spółkę na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego odnośnie do obowiązku zwrotu przedmiotu najmu.
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
CENTRUM MEDYCZNE ENEL-MED SPÓŁKA AKCYJNA
(pełna nazwa emitenta)
CENTRUM MEDYCZNE ENEL-MED S.A.Usługi inne (uin)
(skrócona nazwa emitenta)(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)
00-195Warszawa
(kod pocztowy)(miejscowość)
Słomińskiego19 lok. 524
(ulica)(numer)
22 431 77 0022 431 77 03
(telefon)(fax)
[email protected]enel.pl
(e-mail)(www)
524-259-33-60140802685
(NIP)(REGON)
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2021-10-29Bartosz Adam RozwadowskiCzłonek Zarządu
2021-10-29Piotr Artur Janaszek-SeyditzCzłonek Zarządu