Spółki konstancińskie dla Milli Group
Octava poinformowała, że zamknięta została transakcja sprzedaży 51--proc. udziałów w kapitale zakładowym kilku tzw. spółek konstancińskich. Fundusz liczy, że nabywca ? Milla Group ? sprzeda je z pokaźnym zyskiem, który w 98% trafi do NFI.Zrealizowana umowa dotyczy 51% udziałów w tzw. spółkach konstancińskich, czyli utworzonych przez NFI, które miały akcje Warszawskich Zakładów Papierniczych. Fiński koncern Metsa Serla kupił WZP, ale przeniósł na firmy utworzone przez fundusze prawa do wybranych nieruchomości należących wcześniej do Zakładów Papierniczych. Octava, która miała największe udziały w WZP, uzyskała także największe pakiety w spółkach konstancińskich. Obecnie sprzedała większościowe udziały w Łąkach Konstancińskich, Papierni, Hotelu Grapa, Międzyrzeczu i Przy Parku. Kupujący to Milla Group Sp. z o.o. z Warszawy. NFI uzyskał prawie 574 tys. zł (55 zł za udział). Cena nie jest wysoka, jednak w przypadku sprzedaży udziałów w okresie 5 lat przez Milla Group funduszowi przysługiwać będzie wynagrodzenie w wysokości 98% różnicy pomiędzy kwotą uzyskaną przez Milla Group w transakcji z osobą trzecią a ceną sprzedaży określoną w umowie z Octavą (w związku z taką konstrukcją umowy funduszowi przysługuje także zastaw na sprzedanych udziałach).Milla, która kiedyś także należała do Octavy, jest więc tylko pośrednikiem ?zatrudnionym?, jak tłumaczą przedstawiciele NFI, ze względów proceduralnych.Spółki konstancińskie, jak już informowaliśmy, mają prawa do około 40 ha działek w Konstancinie-Jeziornie. Rynkowa wartość tych gruntów może sięgać kilkudziesięciu milionów złotych (wcześniej fundusz sprzedał dwie mniej znaczące spółki konstancińskie ? Willa Ave oraz Stadion Mirków, za udziały w pierwszej otrzymał ponad 1,4 mln zł, w drugiej ? 0,9 mln zł).Po transakcji z Milla Group NFI posiada 10,5% w kapitale spółki Międzyrzecze oraz 10,6% w pozostałych firmach.
K.J.
