TFI Skarbiec uruchomi pierwszy na polskim rynku fundusz nieruchomości. Będzie on inwestował przede wszystkim w prawa własności gruntów budowlanych oraz budynków gospodarczych i mieszkalnych. Fundusz zostanie utworzony na pięć lat z możliwością przedłużenia o kolejne dwa lata. TFI Skarbiec spodziewa się, że fundusz będzie dawał zysk na poziomie 12-15% w skali roku. Otwarcie subskrypcji nastąpi 4 lutego. Funduszem będzie zarządzał Marcus Nagel, wiceprezes TFI Skarbiec.
Nowością na polskim rynku będzie też fundusz, który na początku przyszłego roku (na 3 lata) uruchomi Pioneer Pekao. Będzie on miał charakter arbitrażowy. Rentowność tego funduszu nie będzie zależała od koniunktury na giełdzie, ale możliwości znalezienia instrumentów nieefektywnie wycenianych przez rynek. - Jeśli wyceny akcji i kontraktów futures będą się różniły od siebie, będziemy albo kupować akcje i sprzedawać kontrakty, albo odwrotnie - wyjaśnia Zbigniew Jagiełło, prezes Pioneer Pekao TFI. Jeśli nie będzie takich możliwości, bo wyceny tych instrumentów będą zbliżone, to większość aktywów funduszu będzie utrzymywana w papierach dłużnych. Benchmarkiem dla funduszu będzie oprocentowanie lokat w największych polskich bankach. Subskrypcja rozpocznie się 19 stycznia.
W ubiegłym tygodniu zamiar utworzenia funduszu nieruchomości dla klientów detalicznych ogłosiło TFI Warta. Jak nam powiedział Arkadiusz Huzarek z biura prawnego towarzystwa, utworzenie takiego funduszu jest z reguły droższe, gdyż oznacza konieczność przeprowadzenia subskrypcji certyfikatów, powołania zespołu co najmniej trzech rzeczoznawców majątkowych, którzy przynajmniej raz na trzy miesiące dokonują wyceny aktywów funduszu. Poza tym konieczny jest też zarządzający, który będzie się znał na rynku nieruchomości.
