Zniesienie dużej ulgi podatkowej, 7% VAT oraz ulga odsetkowa wpływają negatywnie na sprzedaż mieszkań, szczególnie że likwidacja ulgi podatkowej jest faktem, a praktyczne działanie ulgi odsetkowej to przyszły rok. Wpływ VAT-u oceniam jako mniej istotny, ponieważ wielu deweloperów bierze to obciążenie, przynajmniej częściowo, na siebie. Mimo wszystko należy spodziewać się zwiększenia sprzedaży mieszkań w najbliższych miesiącach, gdyż wiosna to od wielu lat okres ożywienia na rynku mieszkaniowym. Poza tym mijają pierwsze miesiące roku, potrzebne klientom do uspokojenia nastrojów po tak licznych zmianach i przyjęcia ich, nawet bez entuzjazmu, do świadomości. Nie należy także obawiać się odejścia potencjalnych klientów w kierunku rynku wtórnego, ponieważ ceny na rynkach pierwotnym i wtórnym są sprężone ze sobą. Najistotniejsze jest jednak to, iż obecnie mieszkania nowe i ich rozwiązania techniczne i architektoniczne tak odbiegają na plus od starych zasobów, że jest to bardzo istotny czynnik dla klientów. Podsumowując, myślę, że jest za wcześnie na oceny, lepiej dokonać ich po zakończeniu pierwszego półrocza.