Działalność deweloperska była w ubiegłych latach jednym z filarów Mostostalu Export. Dzięki niej w latach 1999-2000 warszawska firma była bardzo dobrze postrzegana przez rynek i analityków giełdowych.
Jednak Mostostal w porę nie przewidział załamania na rynku budowlanym i mieszkaniowym i uparcie inwestował w deweloperkę. To, przy znacznym spadku sprzedaży budowanych przez spółkę mieszkań, doprowadziło do wzrostu kosztów i znaczącego pogorszenia wyników finansowych. Według analityków, Mostostal zbyt późno zdecydował się na ograniczenie tej działalności i rozwój innych usług budowlanych, a także eksportu. Takie działania przewiduje nowa strategia spółki, której zarys poznała kilka tygodni temu rada nadzorcza. Obecnie trwają prace nad szczegółami dalszego rozwoju giełdowego holdingu.
Wiadomo, że jednym z elementów planu naprawy finansów jest zmniejszenie zaangażowania w działalność deweloperską. Michał Skipietrow, prezes Mostostalu, zapowiedział, że kolejne projekty będą już realizowane z partnerami, którzy wezmą na siebie część ryzyka. Spółka, w celu zmniejszenia kosztów chce także prowadzić inwestycje etapami, aby nie było konieczności utrzymywania pustostanów.
Pierwszym krokiem w tym kierunku jest umowa z Ramet Europe. Firma ta uczestniczyła wraz z Mostostalem w podwyższeniu kapitału spółki Bukowińska Development (z 50 tys. zł do prawie 14 mln zł). Po tej operacji Mostostal i Ramet posiadają po 50% udziałów. Warszawski holding zapłacił za nowe udziały aportem w postaci działki. Pierwszy etap prac przewiduje budowę 122 mieszkań. -Uważamy, że nasze doświadczenie i znajomość rynku nieruchomości są dla potencjalnych partnerów cenne i jesteśmy gotowi do kolejnych wspólnie prowadzonych przedsięwzięć - mówi Magdalena Kicińska, rzecznik prasowy Mostostalu Export.
Najlepszy dotychczas zrealizowany przez Mostostal projekt deweloperski to biurowiec Focus Filtrowa, w którym obecnie mieści się siedziba firmy. Nie dość, że został on sprzedany jeszcze w trakcie realizacji, to warszawska spółka była jego generalnym wykonawcą. Dzięki tej transakcji znacznie zwiększyły się zyski spółki za 2000 rok.
