W 2001 r. branża ta odnotowała 6-proc. wzrost, rok wcześniej - 8--proc. Prognozy na 2002 r. mówią o kolejnych 6% zwyżki. Nowe inwestycje budowlane stanowią 30%. Znaczący udział, ok. 70%, mają inwestycje związane z remontowaniem i rekonstrukcją już istniejących zasobów.
Największe zaangażowanie związane jest z inwestycjami w infrastrukturę drogową. Łotwa, podobnie jak Estonia, były zaniedbane pod tym względem w czasach ZSRR. Wyjątkiem była tylko Litwa. Ze względu na swoje położenie kraje te są ważnym kanałem tranzytowym między Finlandią a państwami Unii Europejskiej. Potrzebne są jednak dobre drogi.
Wzrost gospodarczy wygenerował fundusze dla sektora publicznego, co umożliwiło przeprowadzenie wielu remontów obiektów użyteczności publicznej. Inwestycje te były również subsydiowane ze środków Banku Światowego.
Inwestycje w nieruchomości komercyjne są skoncentrowane głównie w Rydze. Tutaj powstaje najwięcej powierzchni handlowych, biurowych, usługowych itp. Największy kapitał inwestycyjny w tym sektorze pochodzi z Norwegii. Dominujący gracz na tym rynku, Linstow Varner, norweski deweloper, dysponuje ok. 200 tys. mkw. powierzchni sklepowych i biurowych. Ten segment rynku komercyjnego rozwija się najszybciej. Wzrost powierzchni hotelowych i mieszkaniowych jest mniejszy.
Coraz więcej firm decyduje się na przeniesienie swoich biur do centrum miasta. Czynsz w biurowcach klasy A wynosi tam obecnie od 130 do 180 USD/mkw. rocznie. W najbliższym okresie zaplanowana jest budowa nowych biurowców, m.in. dla banków i towarzystw ubezpieczeniowych.
