Budowa biurowca będzie kosztować 4 mln zł. Na pozostałej części działki do końca 2006 r. stanie centrum handlowe. Jego budowa pochłonie od 16 do 19 mln zł. Efekt wejdzie w spółkę z zewnętrznym inwestorem. Nowa firma weźmie długoterminowy kredyt w wysokości połowy niezbędnej do budowy kwoty. Nazwy inwestora nie ujawniono. Efekt ma pieniądze, bowiem w styczniu 2005 r. sprzedał z zyskiem (4 mln zł) nieruchomość w Krakowie przy ul. Saskiej, gdzie jest teraz siedziba przedsiębiorstwa.
Efekt podsumował w piątek 15 lat swego istnienia. W tym okresie tylko w 1999 r. nie wypłacił dywidendy. W całym piętnastoleciu zawsze miał zysk netto, a inwestycje przekroczyły 20 mln USD. Wartość spółki wzrosła sześciokrotnie. Dywersyfikacja działalności spowodowała, że w ubiegłym roku mniejsze o 7,8% były przychody. Zysk netto wzrósł jednak z 1,4 mln zł do 1,7 mln zł.
Hotel należący do Efektu a działający w sieci Express by Holiday Inn ma już 50-proc. obłożenie, choć działa dopiero trzeci rok.
Prezes Bogumił Adamek nie wykluczył nowej emisji akcji. Określił ją jako możliwą, ale temat jako drażliwy.
