Najwięcej papierów NFI ma Central European Holdings Ltd. (CEHL). Wśród głównych udziałowców znajdują się też Manchester Securities Corporation (14,4%), Senato Holdings Ltd. (13,3%), QVT Fund LP (9,14%) i NIF Fund Investments Ltd. (6%). CEHL przekazał ostatnio część akcji - ponad 6% - firmie zależnej Havana Associates Ltd. Grupa ma razem prawie 35% kapitału funduszu. Kontrolę nad nią - poprzez zakup udziałów CEHL - miało przejąć KP Konsorcjum. Brak informacji o postępie w tej sprawie. Nie można jednak wykluczyć, że przesunięcia papierów NFI są zapowiedzią głębszych zmian właścicielskich.
Z drugiej strony, jest grupa Elliott Associates (prawdopodobnie o podobnym zaangażowaniu), która za pośrednictwem Manchester Securities Co. zwołała sierpniowe NWZA funduszu. Z jej inicjatywy rada nadzorcza została wówczas wybrana grupami, a w porządku obraz znalazł się punkt dotyczący wyboru rewidenta, który miał zbadać przepływ informacji między Octavą i KP Konsorcjum a CEHL. Ostatecznie kilkakrotnie przerywane walne zgromadzenie zakończyło obrady, nie zajmując się wyborem biegłego.
Strategiczna Legnicka
Najbliższe NWZA Octavy ma się zająć także strategią funduszu wobec Legnickiej Development. W portfelu NFI zostały tylko cztery spółki, w których ma on istotny udział: Legnicka oraz Konstancin Nieruchomości, Maski i Hotel Grapa w likwidacji. NFI koncentruje się na projektach deweloperskich. Taki charakter ma jego zaangażowanie w Legnicką Development i Konstancin Nieruchomości. Legnicka - właściciel gruntów w atrakcyjnym punkcie Wrocławia - chce wybudować największe centrum handlowe na Dolnym Śląsku (Galeria Legnicka). Niedawno projekt zyskał finansowe wsparcie kilku banków i instytucji finansowych, w tym ING Lease Polska. W tym miesiącu ma ruszyć budowa centrum.
Wartość przedsięwzięcia to około 95 mln euro. Zgodnie z informacjami prasowymi, w jej akcjonariacie są poza Octavą Legnicka Holding BV i Elliott Advisors Incorporated. Octava w ostatnim raporcie kwartalnym informuje, że ma 100% akcji. Nie podaje ich wartości bilansowej, choć powinna to uczynić.
Wczoraj z prezesem ani członkami rady Octavy nie udało nam się skontaktować. W kwietniu 2004 r., kiedy fundusz ogłosił strategię inwestowania w nieruchomości, wartość zaangażowania w Legnicką (akcje plus wierzytelności) oszacował na około 35 mln euro, a w czarnym scenariuszu (zakładającym wycofanie się z projektu przed zakończeniem budowy) - na 23 mln euro. Aktywa netto NFI na koniec września to 62,9 mln zł. KP Konsorcjum rekomendowało udział w projekcie do czasu jego zakończenia i ustabilizowania się wpływów z najmu powierzchni handlowych.Na zamknięciu sesji kurs Octavy spadł wczoraj o 3,3%, do 8,8 zł.
