Za prestiż trzeba płacić

Ceny mieszkań w najnowszych inwestycjach w prestiżowych lokalizacjach sięgają 18 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Taki jest koszt eleganckich projektów, wykonania na wysokim poziomie, komfortu, jakości i przyzwoitego, bezpiecznego sąsiedztwa

NOWY WILANÓW

Osiedle Nowy Wilanów to część projektu Miasteczko Wilanów - największego przedsięwzięcia inwestycyjnego w Warszawie. Jak zachwalają deweloperzy - w otoczeniu historycznego Wilanowa powstaje jedno z najpiękniejszych miejsc w Europie. "Przestronne mieszkania i apartamenty stanowią część niezwykłego miasteczka pełnego uliczek, pasaży, parków. Mieszkańcy znajdą tu spokój, wygodę i wypoczynek" - zachwalają. Nowy Wilanów powstaje w najbardziej prestiżowym obszarze projektu, przy ulicy Klimczaka, w sąsiedztwie "śródmieścia" Miasteczka Wilanów. W przyszłości będzie to sektor handlowo-rozrywkowy, starannie zaplanowany, bogaty w różnorodne przestrzenie publiczne (sklepy, restauracje, kawiarnie). Pierwszy etap inwestycji (już ukończony) to cztery budynki wielorodzinne przy ulicy Sarmackiej. Obecnie spółka Wilanów Investments (członek grupy kapitałowej PKO Inwestycje) realizuje kolejne budynki, planowane na lata 2007 i 2008. Na koniec czerwca 2007 r. planowanie jest oddanie kwartału V: budynku wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach (będzie tam 116 mieszkań). Pod koniec 2007 r. do użytku oddane zostaną budynki At Center oraz Fountain przy południowej stronie ul. Klimczaka (razem 173 mieszkania). W budynku Fountain będą również lokale usługowe o zróżnicowanej powierzchni. W pierwszej połowie 2008 r. inwestor planuje ukończyć inwestycję Royal Axis - dwa budynki między ul. Klimczaka a Osią Królewską. Będzie tam łącznie 191 mieszkań. W ofercie Nowego Wilanowa są mieszkania od 68 do 192 metrów kwadratowych, głównie w budynku Royal Axis (o podwyższonym standardzie wykończenia części wspólnych). Ceny kształtują się od ok. 7,1 do 9,3 tys. zł za metr kwadratowy brutto. Wszystkie budynki mają podziemne parkingi. Miejsce kosztuje 32-35 tys. zł brutto i jego zakup nie jest obligatoryjny.

APARTAMENTOWIEC "BRUNA"

Metr kwadratowy mieszkania w zespole apartamentowym przy ul. Juliana Bruna w Warszawie będzie kosztować od 12 do 17,4 tys. zł. Inwestor - Dom Development - zapewnia o elegancji, prestiżu i pełnym komforcie życia w doskonałej lokalizacji. Apartamentowiec "Bruna" położony jest w pobliżu Al. Niepodległości i Pól Mokotowskich w parkowym, kameralnym otoczeniu.

- Ulica Juliana Bruna to miejsce wyjątkowe. Stary Mokotów - niezwykła dzielnica Warszawy - łączy prestiż i wygodę. Znakomita komunikacja, w tym bezpośrednie sąsiedztwo metra (stacja Pole Mokotowskie), umożliwia łatwe dotarcie do każdego punktu miasta. Okoliczne centra handlowe, restauracje, teatry i kina zaspokajają wszelkie potrzeby mieszkańców - twierdzą przedstawiciele spółki.

"SOPOCKI PARKUR II" W SOPOCIE

10-13 tysięcy złotych - to cena metra kwadratowego wykończonego mieszkania w projekcie "Sopocki Parkur II" w Sopocie. Deweloper - trójmiejska spółka Invest Komfort - zakończenie inwestycji planuje na 30 października przyszłego roku.

Jaki jest standard "Sopockiego Parkuru II"? Po klatkach schodowych, wyłożonych kamieniem naturalnym lub wykładziną dywanową, mieszkańcy dostaną się do mieszkań na czterech kondygnacjach. Niektóre lokale na parterze będą miały przydomowe ogródki - wydzielone żywopłotem, z nawiezioną warstwą ziemi urodzajnej. W części podziemnej budynków - przy parkingu i boksach garażowych - zaprojektowano saunę, natryski i salę fitness, z których wszyscy mieszkańcy będą mogli korzystać. Bezpieczeństwo zapewniać będzie ochrona (system kamer monitorujących otoczenie i części wspólne budynku, system alarmowy zintegrowany z systemem antynapadowym; na wszystkich piętrach kasety i prowadnice do rolet zewnętrznych, a na parterach kompletne rolety zewnętrzne, podnoszone ręcznie).Cena mieszkań obejmuje już: otynkowanie i pomalowanie ścian, glazurę w łazience i toalecie, wykładzinę dywanową w pokojach i garderobach, płytki ceramiczne w kuchniach, łazienkach, WC, holach, spiżarni i ewentualnie pralni, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne typu "Porta", grzejniki z termozaworami oraz instalacje. Łazienka w standardzie wyposażona jest w wannę, umywalkę i muszlę klozetową (jeśli nie ma oddzielnego WC). Możliwość korzystania z miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej podnosi wartość mieszkania o 29,8 tys. zł.

REZYDENCJA KRÓLEWSKA

Już w I kwartale 2008 r. ma być oddana do użytku Rezydencja Królewska - wielofunkcyjny kompleks mieszkalny z towarzyszącą funkcją handlową, której budowa właśnie ruszyła. Na osiedlu znajdzie się centrum SPA z częścią rekreacyjną, gabinetami odnowy biologicznej i instytutem kosmetycznym. Rezydencja Królewska położona jest w spokojnej, łatwo dostępnej i znanej rezydencjalnej części Warszawy - Wilanowie. W pięciu dwu- i trzykondygnacyjnych budynkach znajdują się 102 funkcjonalne apartamenty o powierzchni od 40 do 244 metrów kwadratowych. Częścią osiedla są również 22 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Kondygnacja podziemna osiedla to jednopoziomowy garaż z miejscami parkingowymi, połączony z budynkami mieszkalnymi i domami jednorodzinnymi. Apartamenty są zróżnicowane tak pod względem wielkości, jak i rozplanowania funkcji mieszkalnych.

W pobliżu Rezydencji Królewskiej jest gdzie wypocząć (rozległe tereny rekreacyjne tworzą m. in.: Golf Driving Range, Park w Natolinie, Rezerwat w Marysinie oraz liczne ścieżki rowerowe). W budynku starej fabryki jest również kompleks SPA o pow. 2700 mkw., na który składają się: część ogólno-sportowa z salami do ćwiczeń, siłownią, basenem; sala do jogi i spinningu, odnowy biologicznej z gabinetami relaksacyjnymi, masażu i wanną borowinową, jak również instytut kosmetyczny z gabinetami kosmetycznymi, kosmetologicznymi, laboratorium i salonem piękności. Części wspólne osiedla będą tworzyć: plac zabaw, oczka wodne, alejki i zagospodarowane zielenią trawniki.

Apartamenty w Rezydencji Królewskiej kosztują od 10,5 do 13 tys. zł brutto za metr kwadratowy. Ceny penthousów wahają się od 14 do 16 tys. zł za mkw. (większość z nich jest już zarezerwowana). Za dom w Rezydencji Królewskiej trzeba zapłacić od 2,7 do 3,3 mln zł brutto.