Hoża Corner, podmiot zależny od Zachodniego NFI, podpisał przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dwóch działek: zabudowanej i niezabudowanej) w centrum Warszawy. Za 58 mln zł kupiła je firma Redshank, której wspólnikami - według informacji "Parkietu" - są obywatele Irlandii. Prawdopodobnie to ich pierwsza inwestycja w Polsce. Ostateczna umowa sprzedaży ma być zawarta w październiku 2007 r.
- Osiągnęliśmy bardzo dobrą cenę. Nasz zysk z transakcji wyniesie 37,6 mln zł. Pieniądze jesteśmy w stanie zainwestować w lepszy sposób, niż gdybyśmy je przeznaczyli na realizację projektu Hoża Corner - mówi Eryk Karski, p. o. prezesa Zachodniego NFI. Fundusz ma projekt architektoniczny zakładający powstanie na sprzedanych działkach budynku z mie- szkaniami (5 tys. m2) i powierzchniami usługowymi (prawie 1 tys. mkw.). Za 1 m2 możliwej do wybudowania powierz-chni użytkowej Zachodni NFI otrzyma zatem ok. 10 tys. zł.
- Pozyskane pieniądze zamierzamy przeznaczyć na realizację innych inwestycji w nieruchomości, obarczonych mniejszym ryzykiem i z większą stopą zwrotu - twierdzi E. Karski. Fundusz ma budować zarówno na posiadanych już gruntach (m. in. w centrum stolicy), jak i tych, które chce dopiero kupić. Zarząd nie wyklucza jednak sprzedaży kolejnych działek, jeśli proponowana cena okaże się bardziej atrakcyjna niż potencjalne zyski z budowy obiektów.
Zakończyła się subskrypcja akcji serii B Zachodniego NFI, oferowanych po 10 groszy. Sprzedawane w październiku i listopadzie walory (85,4 mln sztuk) zostały objęte w całości. W pierwszym terminie prawa poboru złożono zapisy na 35,9 mln papierów, a w drugim na 373 mln akcji. Ze względu na sposób ustalania przydziału nowych walorów (oparty na liczbie akcji funduszu posiadanych w dniu ustalenia prawa poboru) nie można było podać stopy redukcji dla całej emisji. Łączne dotychczasowe jej koszty to prawie 0,3 mln zł. Ofertę przeprowadzono bez prospektu emisyjnego. Akcje trafią do obrotu po złożeniu i zatwierdzeniu dokumentu przez KNF. Kiedy? - Prospekt złożymy najszybciej, jak będzie to możliwe - mówi E. Karski.
