Kolejny duży projekt Domu Development

Wiosną 2009 roku deweloper rozpocznie budowę osiedla na 1600 mieszkań. Na grunt wydał blisko 92 mln zł

745 mln zł - tyle będzie warte osiedle, które Dom Development zamierza zbudować na Pradze-Południe, na pograniczu Gocławia i kultowej Saskiej Kępy. - To bardzo dobra lokalizacja, świetnie skomunikowana z centrum miasta - powiedział Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

Sukces "Mariny Mokotów"

do powtórzenia

Giełdowa spółka pod koniec grudnia ub.r. kupiła od Tesco większość udziałów w prawie do użytkowania wieczystego działki o powierzchni 6,7 ha. Publikację informacji opóźniono jednak ze względu na jej poufny charakter. - Negocjacje trwały kilka miesięcy - przyznał J. Szanajca. Pozostałe udziały Dom Development nabył przedwczoraj i jest już jednym właścicielem gruntu. Wartość całkowita transakcji wyniosła niemal 92 mln zł.

Na zakupionej działce Dom Development zbuduje osiedle porównywalne z Mariną Mokotów. - Ten projekt był naszym dużym sukcesem i liczę, że go powtórzymy - powiedział

J. Szanajca. Zdaniem prezesa, gocławska lokalizacja nadaje się do tego świetnie nie tylko ze względu na bliskość centrum miasta, ale też z powodu jej walorów estetycznych.

Emisji akcji nie będzie

Grunt położony jest nad jeziorkiem. Graniczy z ogródkami działkowymi. Według projektu, zbudowane tam zostanie 1600 mieszkań w tzw. segmencie popularnym. Na razie nie wiadomo jeszcze, jaka będzie ich średnia cena za metr kwadratowy. Oprócz mieszkań zaplanowane są też powierzchnie handlowe i usługowe oraz np. przedszkola. Dom Development chce rozpocząć realizację projektu wiosną 2009 r. Osiedle będzie budowane w kilku etapach. Prezes przewiduje, że prace powinny się zakończyć w ciągu około 4 lat. Zakup gruntu i prace budowlane spółka finansuje ze środków własnych i kredytów bankowych. Na razie nie planuje emisji akcji.

Wyniki są zgodne

z oczekiwaniami zarządu

Za kilka dni Dom Development opublikuje wyniki finansowe za II kwartał. Czy będą tak dobre, jak te za I kwartał, gdy spółka zaskoczyła rynek ponad 40-proc. wzrostem przychodów i blisko 145-proc. wzrostem czystego zysku? Prezes Szanajca nie chciał tego skomentować. - Rezultaty kwartalne są zgodne z oczekiwaniami zarządu - powiedział tylko.

W tym roku Dom Development zamierza sprzedać ponad 2 tys. mieszkań. Obecnie realizuje inwestycje obejmujące ponad 3,2 tys. mieszkań i apartamentów o wartości około 1,5 mld zł. Posiada ponadto grunty własne lub zabezpieczone na podstawie umów, pozwalające na przekazanie klientom niemal 11 tys. lokali w ciągu najbliższych pięciu lat.

Wczoraj akcje spółki podrożały o 2,4 proc., do 158,7 zł.

Jarosław Szanajca, prezes Domu Development, liczy, że gocławski projekt powtórzy sukces Mariny Mokotów. fot. archiwum