Centra handlowe Echo Investment
Echo Investment szacuje, że docelowo wpływy z realizowanych w systemie developerskim centrów handlowych przyniosą spółce około 40% łącznych przychodów ze sprzedaży. Pierwszych 5 takich obiektów zostało już w pełni wynajętych.Strategia Echo Investment przewiduje, że każde centrum handlowe będzie realizowane przez specjalnie do tego powołaną spółkę zależną. Obecnie jest już zarejestrowanych 40 takich firm. Echo buduje 15 centrów handlowych, z czego 5 zostało już w pełni wynajętych. W związku z tym spółka-matka przenosi na firmy zależne prawa i obowiązki wynikające z zawartych przez Echo umów najmu powierzchni handlowych. W tym tygodniu podpisano dwie takie umowy: z Echo Centrum Siemianowice Śląskie oraz Echo Centrum Jelenia Góra. Wartość obu umów, na którą składa się suma 10-letnich wpływów z wynajmu, wynosi ponad 116 mln zł. - Optymalnym rozwiązaniem dla każdego centrum handlowego jest powoływanie specjalnej spółki zależnej, bowiem jest to czytelne i nie nakłada się na inne rodzaje naszej działalności. Takie były sugestie banków, które uczestniczą w finansowaniu tych projektów, oraz najemców powierzchni handlowych - powiedział PARKIETOWI Wojciech Ciesielski, prokurent Echo Investment. Przeniesienie praw z wynajmu do spółek zależnych nie wpłynie na wyniki Echa, bowiem cała obsługa tych firm będzie prowadzona przez spółkę-matkę, która będzie otrzymywała środki z tytułu różnych opłat.Dotychczas podstawowym źródłem przychodów ze sprzedaży Echa była developerka mieszkaniowa. Jednak w najbliższym czasie ważnym elementem działalności mają stać się właśnie centra handlowe. - Zawsze reagujemy elastycznie na rynek. Przy dzisiejszych założeniach centra handlowe powinny docelowo dostarczać 40% przychodów - uważa W. Ciesielski. Pierwsze przychody z centrów wpłyną do spółki w przyszłym roku. Echo zamierza rozwijać także budownictwo hotelarskie oraz centrów rozrywki. Po trzech kwartałach br. kielecka spółka osiągnęła 157 mln zł przychodów ze sprzedaży i 36,9 mln zł zysku netto. Analitycy COK BH w swoim ostatnim raporcie o Echu (z września br.) prognozowali, że firma zamknie 1999 r. 207 mln zł sprzedaży i 41 mln zł zysku netto.
GRZEGORZ ZYBERT
