Spółka wybuduje kompleks biurowców
Kompleks biurowy złożony z sześciu budynków o łącznej powierzchni 51 tys. metrów kwadratowych, wybuduje w bezpośredniej bliskości lotniska Okęcie warszawska spółka developerska Globe Trade Center. Projekt powstanie na obszarze 4 hektarów, z czego 3,3 ha już zostało zakupione za cenę 5,2 mln dolarów.? Umowę nabycia prawa wieczystego użytkowania podpisaliśmy poprzez naszą spółkę zależną GTC Sirius. Warunki kupna pozostałych dwóch działek o powierzchni 0,42 ha oraz 0,3 ha, co uzależnione jest także od uzyskania odpowiednich zezwoleń, już są negocjowane. Nie należy się jednak spodziewać, by ustalona dla nich cena za metr kwadratowy przewyższała tę z pierwszej transakcji ? mówi PARKIETOWI Mariusz Kozłowski, odpowiedzialny za relacje inwestorskie w GTC. Jeśli faktycznie uda się osiągnąć takie warunki, to warszawska spółka nie powinna zapłacić za obie działki więcej niż 1,1 mln dolarów.GTC, który po dopuszczeniu przez KPWiG do obrotu publicznego w połowie kwietnia br., cały czas zwleka z przeprowadzeniem pierwszej publicznej oferty (najprawdopodobniej dojdzie do niej we wrześniu br.), deklaruje, iż środki na zakup gruntów będą pochodzić z jej własnych kapitałów. ? Samą budowę będą natomiast współfinansować współpracujące z nami banki. Zakładamy, że prace przy pierwszym obiekcie ruszą w 2001 roku, a budynek ten zostanie oddany do użytku w czwartym kwartale 2002 roku ? wyjaśnia M. Kozłowski. Kolejne budynki będą oddawane w następnych latach, w miarę pojawiającego się na nie popytu.Biurowce mają mieć klasę B (jakość A, tyle że lokalizacja poza centrum miasta) oraz B- (bez klimatyzacji), ich wybudowanie zaś ma zostać powiązane z programem rozbudowy infrastruktury usługowej i komunikacyjnej wokół lotniska Okęcie.
Adam Mielczarek
