GTC zwiększyło marżę deweloperską do 95% w I kw. 2008 r.

Warszawa, 13.05.2008 (ISB) - Globe Trade Centre (GTC) zwiększyło marżę deweloperską do 95% w I kw. 2008 roku z 88% kwartał wcześniej, podała spółka w raporcie kwartalnym, opublikowanym we wtorek.

"W I kw. 2008 roku GTC osiągnęła marżę deweloperską na poziomie 95%, wobec 88% uzyskanych w IV kw. 2007 roku. Tak imponujące wyniki dowodzą, że GTC z powodzeniem osiąga stopy zwrotu powyżej średnich rynkowych dzięki atrakcyjnej lokalizacji, efektywnemu projektowi architektonicznemu i specyfikacji technicznej budynków, jak i starannemu doborowi renomowanych najemców" - głosi raport.

W ub. roku GTC osiągnęło marżę deweloperską na poziomie 120% na budynkach oddanych do użytku w 2007 roku.

W I kw. 2008 roku GTC wypracowała zysk netto na poziomie 34,8 mln euro, co oznacza wzrost o 211% w ujęciu rocznym. Zysk operacyjny wzrósł w tym czasie o 236% do 59,9 mln euro.

"Przychody operacyjne wzrosły o 7% do 15,9 mln euro, mimo że przychody ze sprzedanych już mieszkań nie zostały jeszcze uwzględnione w sprawozdaniach finansowych" - podkreśla spółka.

Wartość posiadanych nieruchomości inwestycyjnych wzrosła niemal o 70% r/r do 947,7 mln euro, a łączne aktywa zwiększyły się o 58% do 1,976 mld euro.

GTC podało, że aktualizacja wyceny dwóch budynków biurowych ukończonych w I kw. 2008 - Nefryt (15 300 m.kw. powierzchni netto) w Warszawie i Globis we Wrocławiu (14 700 m.kw. powierzchni netto) oraz części biurowej Galerii Kazimierz w Krakowie (2 000 m.kw. powierzchni netto) przyniosła 52,5 mln euro zysku.

Pod koniec I kw. 2008 roku GTC posiadało 286 mln euro gotówki i środków płynnych, a stosunek zobowiązań długoterminowych do całkowitych aktywów utrzymał się na stabilnym poziomie 39%, podano także.

"Znacząco powiększony - do ponad 2 mln mkw. powierzchni netto - został także portfel nowych inwestycji będących na różnych etapach realizacji, zarówno poprzez nabycie nowych gruntów jak i zwiększenie powierzchni w obecnie realizowanych projektach. Ukończenie większość z tych inwestycji planowane jest do końca 2011 roku" - czytamy dalej w raporcie.

GTC działa obecnie w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii, Rosji i na Ukrainie. Realizuje inwestycje w trzech kluczowych sektorach rynku nieruchomości: obiektów i parków biurowych, centrów handlowo-rozrywkowych oraz mieszkaniowym. (ISB)

tom