Przegląd dnia

Financial Times

12 czerwca 2008

Abu Dhabi kupi budynek Chryslera

Rządowy fundusz inwestycyjny z Abu Dhabi prowadzi rozmowy w sprawie zakupu za około 800 milionów dolarów budynku Chryslera na Manhattanie. To jeszcze jeden dowód niesłabnącego zainteresowania obcokrajowców nieruchomościami zlokalizowanymi na tej nowojorskiej wyspie.

Abu Dhabi Investment Council (ADIC) chce przejąć kontrolę nad 90 proc. udziałów jednego z najbardziej charakterystycznych nowojorskich drapaczy chmur od jego dotychczasowych właścicieli - firmy deweloperskiej Tishman Speyer i Prudential Real Estate Investors. Cena będąca obecnie przedmiotem negocjacji, jest ponad dwa razy wyższa od zapłaconej przed zaledwie siedmiu laty, co dowodzi, że do tego skrawka rynku nieruchomości kryzys nie dotarł. Prudential kupił 75 proc. udziałów w budynku w 2001 r. za 300 mln USD.

77-piętrowy budynek ma nieco ponad 343 m wysokości i został zbudowany w 1930 r. właśnie dla koncernu samochodowego Chryslera. Był wtedy najwyższą budowlą na świecie po zdetronizowaniu wieży Eiffla mierzącej 324 m. Ale jego właściciele krótko się z tego cieszyli, bo już rok później oddano do użytku Empire State Building i to on na całe lata stał się symbolem Manhattanu. Przed kilkoma tygodniami dwa fundusze z Kuwejtu i Kataru za 2,8 mld USD kupiły budynek GM stojący przy Central Parku.