Za spółkę celową Orco Leipziger Platz, do której należy działka o powierzchni 20 tys. mkw., leżąca tuż przy berlińskim placu, Orco Germany ma otrzymać nawet 119 mln euro. Z wcześniejszych komunikatów wynika, że kupującym jest niemiecki deweloper High Gain House Investments.
Płatność za nieruchomość w Berlinie rozłożona jest na raty. Wczoraj na konto niemieckiej spółki zależnej Orco Property wpłynęło 67 mln euro, które zostaną przeznaczone na spłatę kredytów zaciągniętych pod realizację tejże inwestycji. Druga rata, 22 mln euro, ma trafić do Orco Germany w lutym. Resztę – 30 mln euro –Orco Germany ma otrzymać po ukończeniu planowanej inwestycji, co nastąpi w 2014 r.
Na działce położonej w centrum niemieckiej stolicy, na której przed II wojną światową stał dom towarowy Wertheim, największe wówczas centrum handlowe w Europie, powstać ma kompleks komercyjno-mieszkaniowy o powierzchni około 72,6 tys. mkw. 55 proc. powierzchni budynku będzie mieć przeznaczenie handlowe, 15 proc. zostanie zagospodarowane na biura, a reszta na apartamenty. Budowa kompleksu już się rozpoczęła. Jak informuje Orco Property, większość powierzchni w powstającym budynku została już wynajęta.
Rynek entuzjastycznie zareagował na wieści o transakcji. W Warszawie kurs akcji Orco wzrósł o 8,1 proc. Wpływ na to ma spodziewany zarobek na transakcji. W 2006 r. Orco Germany zapłaciło za nieruchomość 75 mln euro, a na koniec 2009 r. jej wycena wynosiła 84 mln euro. Niemniej ważne niż zysk jest uwolnienie zamrożonych w projekcie środków i spadek zadłużenia całej grupy.
