5-piętrowy budynek o powierzchni wynajmowanej ponad 4 tys. mkw. ma zostać ukończony w 2011 r. Prace finansowane są początkowo ze środków własnych.
Budowa biurowca przy ul. Badylarskiej nie jest jedyną inwestycją komercyjną, jaką deweloper chce uruchomić w najbliższym czasie. W 2010 r. ma ruszyć budowa znacznie większego, bo 22-kondygnacyjnego biurowca Nowa Dana w Szczecinie. Jego powierzchnia użytkowa wyniesie ponad 25 tys. mkw. Również w przyszłym roku ma wystartować budowa biurowo-hotelowego kompleksu o powierzchni 16 tys. mkw. przy ulicy Pileckiego w Warszawie. Za nimi mają postępować kolejne. Największy udziałowiec J.W. Construction Józef Wojciechowski zapowiada, że w 2015 r. nawet połowa przychodów spółki ma pochodzić z rynku komercyjnego.
J.W. Construction nie jest jedynym deweloperem, kojarzonym do tej pory z rynkiem mieszkaniowym, który próbuje swoich szans w biznesie powierzchni komercyjnych. Polnord w Wilanowie stawia kompleks Wilanów Office Park, mający składać się z 18 budynków. Budowa pierwszego (7 tys. mkw. powierzchni), którego najemcą będzie Pol-Aqua, już ruszyła. Na Woli biurowiec Prosta Tower (5,5 tys. mkw.) stawia Marvipol, który myśli już o kolejnej inwestycji – Bielany Business Park (50 tys. mkw.) w północnej części stolicy. Budowę hotelu we Wrocławiu rozważa z kolei Ronson.
Jak plany mieszkaniowych spółek oceniają analitycy? – Wejście w rynek powierzchni komercyjnych z jednej strony jest dobrym rozwiązaniem ze względu na dywersyfikację działalności i większą stabilność obrotów. Z drugiej strony bez odpowiedzi pozostaje pytanie, czy nowi gracze będą w stanie skutecznie konkurować z podmiotami silnie zakorzenionymi na rynku – uważa Cezary Bernatek z KBC Securities.
